物业私人收款是否违规，需分情况讨论：

1. 若物业未经业主同意或未按照规定程序进行私人收款：

   • 违规性：这种行为通常被视为违规。物业作为服务提供者，其收费行为应当公开、透明，并遵循相关法律法规及物业管理合同的规定。未经业主同意或未按照规定程序进行的私人收款，可能涉嫌侵占业主财产或违反财务管理规定。
   • 法律后果：业主有权向相关部门投诉，要求物业退还违规收取的费用，并可能面临行政处罚或民事赔偿等法律责任。

2. 若物业经业主同意或按照规定程序进行私人收款，但存在不当行为：

   • 违规性判断：即使物业经业主同意或按照规定程序收款，但如果收款过程中存在欺诈、胁迫、隐瞒等不当行为，或者收款后未按照约定提供服务，这种行为仍然可能被视为违规。
   • 具体情形：例如，物业以虚假理由收取费用，或者收取费用后未将资金用于约定的用途，而是挪作他用等。
   • 法律后果：业主同样有权要求物业退还费用，并可能根据具体情况追究物业的法律责任，包括但不限于民事赔偿、行政处罚等。

3. 若物业私人收款行为符合法律法规及物业管理合同的规定：

   • 合规性：在某些特定情况下，如物业代收代付某些费用（如水电费、燃气费等），且已经得到了业主的明确同意，并按照规定程序进行了操作，这种私人收款行为可能是合规的。
   • 注意事项：即使在这种情况下，物业也应当确保收款行为的透明度和合规性，及时向业主提供收款凭证和费用明细，以便业主进行核对和监督。

法律建议：

• 业主角度：业主应仔细审查物业管理合同中的相关条款，了解物业的收费项目和标准。在遇到物业私人收款时，应要求物业提供明确的收费依据和凭证，并进行核对。如发现物业存在违规收费行为，应及时向相关部门投诉或寻求法律援助。
• 物业角度：物业应严格遵守相关法律法规和物业管理合同的规定，确保收费行为的公开、透明和合规性。在代收代付费用时，应得到业主的明确同意，并按照规定程序进行操作。同时，物业应建立健全的财务管理制度，确保资金的安全和合规使用。

可能涉及的法律条款：

• 《物业管理条例》中关于物业服务收费的规定，要求物业收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。
• 《中华人民共和国民法典》中关于合同、侵权责任等相关规定，可能适用于处理物业与业主之间的收费纠纷。

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