在没有物业的情况下楼上漏水，责任划分主要依据《民法典》中关于相邻关系和侵权责任的相关规定，具体责任划分需根据漏水原因和实际情况来确定。以下从不同角度进行分析：

1. 楼上住户的责任：

   • 过错责任：如果漏水是由于楼上住户的过错导致的，比如楼上住户装修时破坏了防水层，或者水管破裂未及时维修等，那么楼上住户应当承担侵权责任，赔偿楼下住户因此遭受的损失。这包括修复漏水造成的损坏、赔偿因漏水导致的财产损失等。
   • 法律依据：根据《民法典》第一千一百六十五条：“行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。”

2. 开发商或建筑商的责任：

   • 房屋质量问题：如果漏水是由于房屋本身的质量问题导致的，比如房屋防水层存在缺陷、水管设计不合理等，且该问题在房屋保修期内，那么楼下住户可以要求开发商或建筑商承担修复责任或赔偿责任。
   • 法律依据：根据《民法典》关于建筑物质量责任的相关规定，以及《商品房销售管理办法》等法规中关于房屋保修期的规定，开发商或建筑商在保修期内对房屋质量问题负有修复或赔偿责任。

3. 共同责任的情况：

   • 多方原因导致：如果漏水是由于多方原因共同导致的，比如楼上住户和开发商或建筑商都有过错，那么楼下住户可以要求各方根据其过错程度承担相应的责任。这种情况下，可能需要通过法律程序来确定各方的责任比例。
   • 法律依据：根据《民法典》第一千一百七十二条：“二人以上分别实施侵权行为造成同一损害，能够确定责任大小的，各自承担相应的责任；难以确定责任大小的，平均承担责任。”

4. 无过错责任的情况（虽不常见，但需提及）：

   • 特殊情形：在极少数情况下，如果漏水是由于不可抗力或第三方原因导致的，且楼上住户和开发商或建筑商都没有过错，那么可能需要根据具体情况来划分责任。但这种情况相对较少见，且通常需要通过法律程序来确定。

行动建议：

• 收集证据：楼下住户在发现漏水后，应及时收集证据，包括拍照、录像、保存维修记录等，以便在后续维权过程中证明自己的损失和漏水原因。
• 协商解决：首先尝试与楼上住户或开发商/建筑商进行协商，寻求和解方案。这可以节省时间和成本，并维护良好的邻里关系。
• 法律途径：如果协商无果，楼下住户可以向法院提起诉讼，要求责任方承担修复责任或赔偿责任。在诉讼过程中，需要提供充分的证据来支持自己的主张。

总结与提醒：在没有物业的情况下楼上漏水，责任划分需根据漏水原因和实际情况来确定。楼下住户在维权过程中应保持冷静和理性，通过合法途径来维护自己的权益。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。