关于您提出的“逾期后房贷能否贷款”的问题，这确实是一个涉及多方面因素的复杂问题。以下是我为您进行的详细分析：
一、逾期情况对房贷申请的影响
轻微逾期：
- 如果您的逾期是偶尔发生，且逾期金额较小，逾期时间也很短，并且在发现后立即还清了欠款，那么部分银行可能会认为这只是您的疏忽，并不会严重影响您的信用状况。特别是当您具备高收入、稳定工作或雄厚资产等良好资质时，银行更有可能批准您的房贷申请。
- 另外，如果逾期是由于不可抗力（如自然灾害、重大疾病）或银行等外部原因导致的，您可以提供相关证明材料来解释逾期原因。银行在核实后，可能会认可您的非恶意逾期，从而继续受理您的房贷申请。
严重逾期：
- 如果您在近2年内连续逾期3次或累计逾期6次以上，银行会将其视为信用不良客户，担心您的还款习惯不佳或资金管理能力差，从而增加银行的信贷风险。在这种情况下，银行大概率会拒绝您的房贷申请。
- 如果您的逾期时间超过90天，这属于严重违约行为，银行会认为您的还款意愿低或存在恶意拖欠嫌疑，通常会对您的房贷申请持谨慎态度或直接拒绝。
- 如果您的逾期欠款金额较大，或占您收入比例较高，银行会认为您的债务负担过重，还款能力受到严重影响。即使您有稳定收入，银行也可能拒绝您的房贷申请。
二、改善措施与建议
咨询银行政策：
- 在申请房贷前，建议您先向拟贷款的银行咨询具体的贷款政策和要求。了解您的逾期情况对房贷申请的影响程度，以及银行对信用记录、收入状况等方面的具体要求。
尽快还清逾期欠款：
- 无论逾期轻重，您都应尽快还清逾期欠款，以减少对信用记录的负面影响。这有助于提升您的信用评分，增加银行对您的信任度。
保持良好信用记录：
- 在还清逾期欠款后，您应继续保持良好的信用记录。按时还款、避免再次逾期等行为都有助于提升您的信用状况，为未来的房贷申请打下良好基础。
提供充分证明：
- 如果您能提供收入证明、资产证明、良好的后续信用记录等材料，可以证明您的还款能力和信用状况已得到改善。这有助于提高您的房贷申请成功率。
三、综合判断
贷款逾期后能否贷款买房并没有绝对答案，而是取决于多种因素的综合考量。包括逾期的严重程度、您的信用记录、收入状况及还款能力，以及银行或金融机构的具体政策等。因此，在申请房贷前，建议您充分了解自己的信用状况和银行政策，并采取必要的改善措施以提高申请成功率。
希望以上分析能对您有所帮助。如果您还有其他问题或需要进一步的帮助，请随时告诉我。