无民事行为能力人可以获得房产，但具体获得方式及后续管理需结合实际情况，分情况说明如下：

1. 通过继承或接受赠与获得房产
   无民事行为能力人虽无法独立实施民事法律行为（如签订买卖合同），但可通过法定继承或接受赠与的方式获得房产。例如：父母去世后，无民事行为能力的子女作为第一顺序继承人，可依法继承房产；或亲属通过赠与合同将房产过户至其名下。
   关键点：继承或赠与行为需由其法定代理人（如监护人）代为办理，且代理行为不得损害被监护人利益。若监护人存在滥用代理权的情况（如将房产低价转卖给自己），其他近亲属或相关组织可申请撤销监护人资格。

2. 通过他人代持房产
   若因政策限制（如限购）或实际需求，无民事行为能力人的房产可能登记在他人名下，但需通过代持协议明确权属。例如：父母出资购房，登记在子女名下（子女为无民事行为能力人），此时需保留出资证明、代持协议等证据，以证明实际产权归属。
   风险点：代持协议可能因违反公序良俗（如规避限购）被认定无效，或因代持人债务问题导致房产被查封。建议通过公证或设立信托等方式降低风险。

3. 房产获得后的管理问题
   无民事行为能力人获得房产后，其法定代理人有权代为管理房产（如出租、维修），但收益应归被监护人所有。若需处分房产（如出售、抵押），需经法院指定监护人或变更监护关系后，由新监护人代为处理，且处分行为需符合被监护人利益。
   例外情形：若房产为无民事行为能力人生活必需（如唯一住房），法院可能限制处分行为，以保障其基本生活需求。

总结建议：

• 若您是无民事行为能力人的亲属，需通过继承公证、赠与合同等合法方式办理房产过户，并保留相关证据；
  
• 若涉及房产代持，建议咨询律师起草协议并办理公证，避免权属纠纷；
  
• 若需处分房产，务必通过法定程序变更监护关系，并确保行为符合被监护人利益。
  

如有具体场景或疑问，可进一步向我说明，我会结合细节为您分析。