结论概述：公司欠款是否会冻结股东未还清贷款的房子，这主要取决于股东是否对公司债务承担连带责任，以及债权人是否采取了相应的法律措施。以下从不同角度进行详细分析。
一、股东责任与公司债务
有限责任原则：
- 在一般情况下，公司作为独立的法人实体，其债务由公司自身的财产承担，股东仅以其出资额为限对公司承担有限责任。这意味着，如果公司欠款，原则上不会直接冻结股东的个人财产，包括未还清贷款的房子。
例外情况：
- 股东滥用权利：如果股东滥用公司法人独立地位和股东有限责任，逃避债务，严重损害公司债权人利益的，根据《公司法》的相关规定，股东可能需要对公司债务承担连带责任。在这种情况下，债权人有权要求冻结股东的个人财产，包括未还清贷款的房子。
- 个人担保：如果股东为公司债务提供了个人担保，那么当公司无法偿还债务时，债权人有权根据担保协议要求股东承担还款责任，并可能申请冻结股东的个人财产。
二、债权人法律措施
诉讼与判决：
- 债权人首先需要通过诉讼程序向法院提起诉讼，要求公司偿还债务。如果法院判决公司偿还债务，而公司未履行判决，债权人可以申请强制执行。
强制执行措施：
- 在强制执行过程中，法院有权查封、扣押、冻结被执行人的财产，包括股东的个人财产（在股东承担连带责任或提供个人担保的情况下）。然而，这并不意味着所有股东的个人财产都会被冻结，而是根据具体情况和法院的判断来决定。
三、实际操作中的考虑因素
财产权属：
- 法院在冻结财产时，会考虑财产的权属情况。如果房子虽然登记在股东名下，但实际上属于他人所有（如夫妻共同财产但只登记在一方名下），或者存在其他权属争议，法院可能不会直接冻结。
贷款情况：
- 房子未还清贷款并不影响其作为被执行财产的可能性。然而，在执行过程中，法院可能会考虑贷款的存在对房子价值的影响，以及是否需要先偿还贷款再执行剩余价值。
执行难度与成本：
- 冻结和执行股东的个人财产可能涉及复杂的法律程序和较高的成本。因此，债权人在决定是否采取这一措施时，会综合考虑债务金额、股东财产状况、执行难度和成本等因素。
四、建议与风险提示
对于股东：
- 确保公司财务独立，避免滥用公司法人独立地位和股东有限责任。
- 在为公司债务提供担保时，务必谨慎考虑风险。
- 关注公司债务状况，及时采取措施防范风险。
对于债权人：
- 在提起诉讼前，充分了解债务人的财产状况和股东责任情况。
- 在强制执行过程中，积极配合法院工作，提供必要的证据和信息。
- 考虑执行难度和成本，合理选择执行策略。
总结来说，公司欠款是否会冻结股东未还清贷款的房子，取决于多种因素，包括股东是否承担连带责任、是否提供个人担保、财产权属情况、贷款情况以及执行难度和成本等。如果您面临类似问题，建议直接向我咨询，以便根据具体情况提供更详细的法律建议。