业主在特定条件下有权查看设备间。设备间作为小区公共设施的一部分，其管理和使用涉及到业主的共同利益。以下是对这一问题的详细分析：

1. 法律依据与业主权利：

   • 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，业主对建筑物专有部分以外的共有部分享有权利并承担义务。设备间作为共有部分的一部分，业主有权对其进行了解和监督。
   • 业主对物业服务企业或其他管理人侵害自己合法权益的行为，有权请求其承担民事责任。因此，如果业主有合理理由认为设备间的使用或管理存在问题，他们有权要求查看以维护自身权益。

2. 查看程序与要求：

   • 业主在行使查看设备间的权利时，应提前向物业服务企业提出书面申请，明确说明查看的原因、目的以及所需查看的具体时间和地点。
   • 物业服务企业在接到申请后，应在合理的时间内安排专人陪同业主查看，以确保设备间的正常运行和数据安全，同时防止业主侵犯其他业主的隐私或造成不必要的干扰。

3. 特殊情况下的处理：

   • 如果物业拒绝业主的合理查看请求，业主可以寻求相关部门的协助，如向住房城乡建设部门或街道办事处投诉，并请求他们介入调解或处理。
   • 在某些紧急情况下，如设备间发生安全事故或存在严重安全隐患，业主有权要求立即查看并采取相应的应急措施。

4. 物业企业的责任与义务：

   • 物业企业应按照相关法律法规和行业规范，合理使用和管理设备间，确保其正常运行和安全性。
   • 物业企业应建立完善的设备间管理制度，包括设备的维护、保养、检修等，以确保其长期稳定运行。
   • 物业企业还应定期对设备间进行检查和评估，及时发现并处理潜在的安全隐患或问题。

综上所述，业主在特定条件下有权查看设备间，但这一权利的行使必须遵守相关法律法规和程序要求。同时，物业企业也应承担起相应的责任和义务，确保设备间的合理使用和管理。如果业主在查看设备间过程中遇到任何问题或纠纷，可以及时向物业企业提出并寻求解决方案；如果无法协商解决，还可以向相关部门投诉或寻求法律援助。