面对贷款房产逾期的情况，这确实是一个需要谨慎处理的问题。以下是我为您整理的一套详细的处理方案，希望能帮助您最大程度地降低不良影响。

一、首要任务：及时沟通与还款

立即与贷款银行取得联系是至关重要的。您需要向银行解释逾期的原因，比如是因为临时性的资金周转困难、失业等不可抗力因素，并明确表达您的还款意愿。同时，您应尽快筹集资金，优先还清逾期款项，这包括本金、利息以及可能产生的罚息，以减少对个人信用的损害。

二、申请贷款展期

如果您预计在短期内无法全额还款，可以考虑根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，向银行申请贷款展期。具体来说，您需要主动与银行协商，根据您的实际情况申请延长贷款期限。但请注意，短期贷款的延期时间不能超过原贷款期限，中期贷款的延期不超过原贷款期限的一半，长期贷款的延期则不超过三年。

三、面临起诉的应对措施

如果银行已经提起了诉讼，您需要在法院受理前采取积极措施：

1. 结清欠款：如果您能筹集到资金，应立即结清欠款，这样银行通常会进行撤诉。
2. 协商还款计划：如果您暂时没有还款能力，应主动联系银行，提供相应的佐证资料（如解除劳动合同证明等），表明您并非故意逾期，并提出延长还款期限或分期偿还欠款的申请。
3. 准备证据：如果案件已经开庭审理，您需要准备好相关证据（如失业证明、家庭变故说明等），以证明您的诚信并非恶意欠款。

四、其他补救措施

除了上述措施外，您还可以考虑以下补救方法：

1. 向亲友借款：在条件允许的情况下，向亲友借款以暂时缓解还款压力。
2. 转让或出售房屋：在征得银行同意后，您可以将房屋转让或出售，所得款项用于归还贷款，并由新购房者履行还款义务。

五、了解逾期后果并承担责任

房贷逾期的后果是严重的，包括但不限于：

1. 罚息和滞纳金：银行将按合同约定收取罚息和滞纳金。
2. 个人征信受损：逾期记录将被记入央行征信系统，对今后申请信用卡或贷款产生不利影响。
3. 房产被拍卖：若逾期时间过长且无法偿还贷款，银行有权将抵押的房产进行拍卖以偿还贷款。

六、制定长期财务规划

为了避免再次出现逾期情况，您需要制定合理的家庭财务规划，确保每月有足够的资金用于按时偿还房贷。您可以设置还款提醒，如手机闹钟、日历提醒或银行的短信提醒服务，以避免因疏忽而忘记还款。

七、寻求专业法律帮助

在处理房贷逾期过程中，如果您遇到困难或对法律问题有疑问，建议咨询专业的律师。律师可以根据您的具体情况提供详细的法律建议和解决方案，帮助您更好地维护自身权益。

综上所述，贷款房产逾期是一个需要谨慎处理的问题。您应及时与银行沟通、制定还款计划、了解法律后果并采取措施补救，以最大程度降低不良影响。同时，也应加强财务管理，避免再次出现逾期情况。希望这些建议能对您有所帮助。