核心结论：父母作为房贷共同借款人逾期后，需根据具体情况采取不同措施，主要包括与银行协商、承担还款责任、应对银行追偿及可能面临的法律后果等。以下分情况详细说明：

1. 与银行协商

   • 主动沟通：逾期后，父母应第一时间与贷款银行取得联系，说明逾期原因及当前经济状况，表达还款意愿。
   • 协商方案：尝试与银行协商制定新的还款计划，如延长还款期限、调整还款金额等，以减轻还款压力。
   • 避免恶化：通过积极协商，避免银行采取更严厉的追偿措施，如起诉、拍卖房产等。

2. 承担还款责任

   • 共同借款人义务：作为共同借款人，父母对房贷负有连带还款责任。即使一方无力偿还，另一方也需承担全部还款义务。
   • 及时还款：父母应尽快筹集资金，按照协商或原合同约定的还款计划及时还款，以减少逾期利息和罚息的累积。

3. 应对银行追偿

   • 催收通知：银行会通过电话、短信、邮件等方式催收逾期款项，父母应积极回应并配合。
   • 法律诉讼：若逾期时间较长且协商无果，银行可能会向法院提起诉讼，要求父母偿还贷款及利息、罚息等。
   • 执行措施：若法院判决父母败诉且未履行还款义务，银行可申请强制执行，包括查封、拍卖房产等。

4. 可能面临的法律后果

   • 信用受损：逾期还款会导致父母个人信用记录受损，影响未来贷款、信用卡申请等。
   • 法律责任：若父母被认定为恶意逾期或拒不执行法院判决，可能面临法律制裁，如罚款、拘留等。
   • 房产风险：若房产被拍卖，父母可能失去住所，且拍卖所得可能不足以覆盖全部贷款及费用，导致还需承担剩余债务。

建议措施：

• 尽快还款：父母应优先筹集资金还款，以减少逾期带来的负面影响。
• 保留证据：在与银行协商过程中，保留好相关沟通记录、协议等文件，以备不时之需。
• 寻求帮助：若父母经济困难且无法自行解决，可考虑向亲友借款、申请政府救助或咨询专业律师寻求法律帮助。

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