夫妻将房产过户给一方时，协议内容需明确核心条款并符合法律规定，以下是协议的关键内容及示例框架：

1. 明确双方身份及房产信息
   协议开头需写明夫妻双方姓名、身份证号，并详细描述房产信息（如地址、产权证号、面积等），确保标的物唯一性。例如：
   “甲方（丈夫）：张三，身份证号XXX；乙方（妻子）：李四，身份证号XXX。双方婚后共同共有位于XX市XX区XX路XX号房产（产权证号：XXX），现协商将该房产过户至乙方名下。”

2. 过户原因及性质
   需明确过户目的（如赠与、财产分割、债务规避等），避免因目的不明引发争议。例如：
   “因双方协商一致，甲方自愿将名下房产份额无偿赠与乙方，作为乙方个人财产。”
   或
   “因双方婚姻关系解除，根据《离婚协议》约定，房产归乙方所有。”

3. 产权归属及债务承担

   • 产权归属：明确过户后房产为单独所有或共同共有（如部分过户）。例如：
     “过户完成后，该房产登记为乙方单独所有，甲方不再享有任何权益。”
     
   • 债务承担：若房产涉及贷款，需约定剩余贷款由哪方承担。例如：
     “截至本协议签订日，该房产剩余贷款XX万元由乙方负责偿还，与甲方无关。”

4. 过户时间及方式
   约定具体过户时间（如协议签订后30日内）及办理流程（如共同到不动产登记中心办理）。例如：
   “双方应于本协议签订后15日内，共同前往XX市不动产登记中心办理过户手续，甲方需配合签署相关文件。”

5. 违约责任及争议解决

   • 违约责任：明确一方不履行协议的后果（如支付违约金、赔偿损失）。例如：
     “若甲方未按约定配合过户，需向乙方支付违约金XX万元。”
     
   • 争议解决：约定争议解决方式（如诉讼或仲裁）。例如：
     “因本协议产生的争议，双方应协商解决；协商不成，提交XX市XX区人民法院诉讼解决。”

6. 其他条款

   • 税费承担：明确过户产生的税费由哪方承担。例如：
     “本次过户产生的契税、印花税等费用由乙方承担。”
     
   • 协议生效条件：如需公证或婚姻关系解除后生效，需明确约定。例如：
     “本协议自双方签字并经公证后生效。”
     或
     “本协议自双方领取离婚证之日起生效。”

示例协议框架：

房产过户协议  
甲方（丈夫）：XXX，身份证号：XXX  
乙方（妻子）：XXX，身份证号：XXX  

鉴于双方婚后共同共有位于XX市XX区XX路XX号房产（产权证号：XXX），现经协商一致，达成如下协议：  
1. 甲方自愿将名下50%房产份额无偿赠与乙方，过户后房产归乙方单独所有。  
2. 剩余贷款XX万元由乙方继续偿还，甲方不承担任何责任。  
3. 双方应于本协议签订后30日内共同办理过户手续，甲方需全力配合。  
4. 若一方违约，需支付违约金XX万元并赔偿损失。  
5. 本协议自双方签字后生效，争议提交XX法院解决。  

甲方（签字）：XXX  
乙方（签字）：XXX  
日期：XXXX年XX月XX日  

注意事项：

• 协议需双方自愿签署，无欺诈、胁迫情形。
  
• 若房产涉及第三人权益（如抵押、查封），需先解除权利限制。
  
• 建议办理公证或律师见证，增强协议效力。
  

如有具体细节需调整或补充，可直接向我咨询，我会根据您的实际情况完善协议内容。