资产评估压低价格什么罪-聂玉冰律师

资产评估压低价格什么罪-聂玉冰律师｜法行宝

2025-05-11 刑事辩护

故意压低资产评估价格，根据具体情况和法律规定，可能构成提供虚假证明文件罪、国有公司或企业人员滥用职权罪等刑事犯罪。以下是对此结论的详细阐述：

提供虚假证明文件罪：
- 如果承担资产评估职责的中介组织人员，如资产评估师，为谋取不正当利益，故意压低评估价格并出具虚假评估报告，情节严重的，可能构成提供虚假证明文件罪。依据《中华人民共和国刑法》第二百二十九条，此类行为可处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金。
国有公司、企业人员滥用职权罪：
- 对于国有公司、企业的工作人员，在国有资产评估中故意压低评估价格，导致国有公司、企业严重损失，国家利益遭受重大损害的，可能构成国有公司、企业人员滥用职权罪。根据《中华人民共和国刑法》第一百六十八条，此类行为可处三年以下有期徒刑或者拘役；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑。

此外，故意压低评估价格还可能扰乱市场秩序或构成诈骗等行为，根据《中华人民共和国刑法》的相关规定，也可能依法追究刑事责任。

在认定刑事责任时，需要考虑行为人的主观故意、损害后果以及因果关系等因素。例如，必须证明行为人存在故意压低评估价格的主观意图，且该行为导致了严重后果，如国有资产大量流失或其他相关方遭受重大经济损失，并且压低评估价格的行为与损害后果之间存在直接因果关系。

具体场景分析方面，如在招标投标过程中，投标人故意压低价格排挤其他投标人，可能违反《中华人民共和国招标投标法》；在房屋征收过程中，故意压低评估价格可能依据地方规定追究法律责任；在消费领域，经营者故意压低价格进行销售，可能构成价格欺诈，依据《中华人民共和国消费者权益保护法》需承担民事赔偿责任。

综上所述，故意压低资产评估价格的行为不仅可能触犯刑法，还可能面临行政处罚和民事赔偿责任。因此，我强烈建议从事资产评估、招标投标等相关活动的个人和机构严格遵守法律法规，确保评估价格的公正性和合理性。如有任何法律问题或需要进一步的法律建议，请直接向我咨询。

压低土地竞标价，若涉及串通投标行为，可能构成串通投标罪。以下是对此问题的详细分析：一、串通投标罪的构成根据《中华人民共和国刑法》第二百二十三条的规定，串通投标罪涉及两个主要方面：一是投标人相互串通投标报价，损害招标人或者其他投标人利益；二是投标人与招标人串通投标，损害国家、集体、公民的合法利益。在压低土地竞标价的情境中，如果投标人之间或投标人与招标人之间存在串通行为，且该行为导致了上述利益的损害，那么就可能构成串通投标罪。二、利益损害的认定在串通投标罪中，利益损害的认定是关键要素之一。具体来说，利益损害可能表现为：损害招标人的利益：投标人通过串通投标，压低报价，使招标人无法获得最优的投标结果，从而遭受经济损失。损害其他投标人的利益：串通投标行为破坏了公平竞争的投标环境，使其他诚实投标的投标人失去中标机会，损害了其合法权益。损害国家、集体、公民的合法利益：在涉及公共项目或国家资金的招标中，串通投标可能导致公共资源被浪费或滥用，进而损害国家、集体和公民的利益。三、情节严重的认定除了利益损害外，串通投标罪的构成还需要满足“情节严重”的条件。通常，以下情形会被认定为情节严重：经济损失数额：造成直接经济损失数额在50万元以上的，应认定为情节严重。违法所得数额：串通投标的中标人卖标、参与串通投标的其他投标人获取“好处费”、“补偿”等，违法所得总额在30万元以上的，也属于情节严重。非法手段：对其他投标人、招标人等投标招标的参加人采取威胁、欺骗、贿赂等非法手段，或者盗用其他单位名义投标的，同样构成情节严重。行政处罚记录：虽未达到上述数额标准，但因串通投标受过行政处罚二次以上，又串通投标的，也应认定为情节严重。社会影响：在国家和省重点项目的招标活动中串通投标，造成恶劣的社会影响或者国际影响的，同样属于情节严重。四、法律后果如果构成串通投标罪，根据《中华人民共和国刑法》第二百二十三条的规定，将面临以下法律后果：刑事处罚：情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。五、建议与提醒遵守法律法规：在招投标活动中，应严格遵守相关法律法规，避免任何形式的串通投标行为。增强法律意识：提高法律意识，了解串通投标罪的构成要件和法律后果，以防范法律风险。及时咨询：如果对招投标活动中的法律问题存在疑问或困惑，应及时向我咨询，以便获得专业的法律意见和帮助。总之，压低土地竞标价若涉及串通投标行为，可能构成串通投标罪。因此，在招投标活动中，应严格遵守法律法规，确保公平竞争和合法合规。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。

资产评估过失犯罪，若法律有明确规定需负刑事责任的，则依法承担相应的刑事责任。一. 资产评估过失犯罪的定义与性质资产评估过失犯罪，指的是在资产评估过程中，由于评估人员的疏忽大意或过于自信，导致评估结果出现重大错误，进而造成严重后果的行为。这种行为若被法律明确规定为犯罪，则评估人员需承担相应的刑事责任。二. 处理依据根据《中华人民共和国刑法（2023修正）》第十五条，应当预见自己的行为可能发生危害社会的结果，因为疏忽大意而没有预见，或者已经预见而轻信能够避免，以致发生这种结果的，是过失犯罪。过失犯罪，法律有规定的才负刑事责任。在资产评估过失犯罪中，若评估人员的过失行为导致了严重的社会危害后果，且法律对此有明确规定，那么评估人员就需依法承担刑事责任。三. 处理流程调查与取证：相关部门会对资产评估过失犯罪进行调查，收集相关证据，以确定评估人员是否存在过失行为。法律判断：根据收集到的证据，结合《中华人民共和国刑法》的相关规定，判断评估人员的行为是否构成过失犯罪。责任承担：若评估人员的行为被认定为过失犯罪，则需依法承担相应的刑事责任，可能包括罚金、有期徒刑等刑罚。四. 实例说明假设某资产评估机构在评估某企业资产时，由于评估人员的疏忽大意，导致评估结果远高于实际价值。后来，该企业基于错误的评估结果进行了融资，最终因无法偿还债务而破产。若法律明确规定此类行为构成资产评估过失犯罪，那么评估人员就需依法承担刑事责任。综上所述，资产评估过失犯罪的处理需依据《中华人民共和国刑法》的相关规定，若法律有明确规定需负刑事责任的，则评估人员应依法承担相应的刑事责任。如有进一步需要，您可以继续咨询我。

低价卖国家资产可能构成徇私舞弊低价出售国有资产罪。以下是对此问题的详细分析：一、构成要件主体要件：本罪的主体为特殊主体，即国有公司、企业或者其上级主管部门直接负责的主管人员。这些人员因职务关系对国有资产的管理、处置具有特定职责和权力，能够实质性影响国有资产的出售行为。客体要件：本罪侵害的客体是国有公司、企业财产的国有所有权和国有资产管理制度。国有资产代表国家和全体人民的利益，低价出售将直接导致国有资产流失，同时破坏国有资产管理制度的正常运行。行为要件：违反国家规定：行为人必须违反了公司法及其他国有资产保护法规的规定，如《公司法》中关于国有资产低价折股、低价出售或无偿分给个人的禁止性条款。徇私舞弊行为：指行为人为了谋取私利（如经济利益、政治利益或其他不正当利益），故意违背法律、法规和国有资产管理制度的规定。常见的徇私舞弊行为包括收受贿赂、贪图个人私利、照顾亲友关系等。实施了低价折股或低价出售国有资产的行为：低价折股指故意低估国有资产的作价，折合为股份作为出资；低价出售指以低于实际价值的价格出卖国有资产，具体表现形式多样，如不进行资产评估、低于评估价值出售、未经批准擅自低价转让等。结果要件：本罪是结果犯，即行为人徇私舞弊，将国有资产低价折股或低价出售的行为，只有在造成国家利益的重大损失时，才构成本罪。重大损失通常表现为国有资产大量流失无法挽回，具体标准包括但不限于造成国家直接经济损失数额在三十万元以上；导致有关单位破产、停业、停产六个月以上，或者被吊销许可证和营业执照、责令关闭、撤销、解散；其他致使国家利益遭受重大损失的情形。主观要件：本罪在主观方面表现为故意，即行为人明知自己低价出售国有资产的行为会导致国有资产的流失和国家利益的损害，仍然希望或者放任这种结果的发生。同时，行为人必须具有徇私舞弊的主观动机，过失不构成此罪。二、法律后果符合上述构成要件者，将被认定构成徇私舞弊低价出售国有资产罪，依法会受到有期徒刑、拘役或罚金的刑事处罚。具体刑罚根据案件情节和法律规定确定，如造成特别重大损失的，可能面临更严厉的刑罚。三、立案标准根据相关规定，国有公司、企业或者其上级主管部门直接负责的主管人员，涉嫌下列情形之一的，应予立案追诉：造成国家直接经济损失数额在三十万元以上的；造成有关单位破产、停业、停产六个月以上，或者被吊销许可证和营业执照、责令关闭、撤销、解散的；其他致使国家利益遭受重大损失的情形。四、建议与提醒严格遵守法律法规：国有资产的管理和处置必须严格遵守国家法律法规，任何低价出售国有资产的行为都可能构成犯罪。加强内部监督：国有公司、企业应建立健全内部监督机制，防止直接负责的主管人员利用职权徇私舞弊，低价出售国有资产。及时咨询专业律师：如果涉及国有资产处置问题，建议及时咨询专业律师，确保行为合法合规，避免法律风险。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。

将公司的财产低价变卖，可能涉及多个罪名，具体取决于行为人的身份、行为性质以及造成的后果等因素，常见的罪名包括职务侵占罪、挪用资金罪以及背信损害上市公司利益罪等。以下是对这些罪名的详细解释：职务侵占罪：定义：根据《中华人民共和国刑法》第二百七十一条，公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，构成职务侵占罪。应用：如果行为人作为公司员工，利用职务上的便利，将公司财产低价变卖并将所得款项据为己有，且数额达到较大标准，就可能构成职务侵占罪。后果：根据数额大小，可能面临五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大的，可能面临五年以上有期徒刑，并处没收财产。挪用资金罪：定义：根据《中华人民共和国刑法》第二百七十二条，公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人，数额较大、超过三个月未还的，或者虽未超过三个月，但数额较大、进行营利活动的，或者进行非法活动的，构成挪用资金罪。应用：如果行为人将公司财产低价变卖后，将所得款项挪作他用，如个人消费、投资等，且数额较大、超过三个月未还，或者虽未超过三个月但用于营利活动或非法活动，就可能构成挪用资金罪。后果：根据数额大小和情节严重程度，可能面临三年以下有期徒刑或者拘役；挪用本单位资金数额巨大的，或者数额较大不退还的，可能面临三年以上十年以下有期徒刑。背信损害上市公司利益罪：定义：根据《中华人民共和国刑法》第一百六十九条之一，上市公司的董事、监事、高级管理人员违背对公司的忠实义务，利用职务便利，操纵上市公司从事损害上市公司利益的行为，致使上市公司利益遭受重大损失的，构成背信损害上市公司利益罪。应用：如果行为人作为上市公司的董事、监事或高级管理人员，利用职务便利，将公司财产低价变卖，导致上市公司利益遭受重大损失，就可能构成此罪。后果：可能面临三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；致使上市公司利益遭受特别重大损失的，可能面临三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。在处理此类案件时，还需要考虑以下因素：行为人的身份：不同身份的行为人可能构成不同的罪名。例如，公司员工可能构成职务侵占罪或挪用资金罪，而上市公司的董事、监事或高级管理人员则可能构成背信损害上市公司利益罪。行为性质：低价变卖公司财产的行为可能涉及欺诈、贪污、挪用等多种性质，具体取决于行为人的目的和手段。造成的后果：行为造成的后果也是定罪量刑的重要因素。例如，如果行为导致公司财产遭受重大损失，或者影响公司的正常运营，就可能面临更严厉的刑罚。建议：如果您或您身边的人涉及此类案件，建议尽快咨询专业律师，以便更准确地了解案件性质、可能面临的法律后果以及应对策略。在处理公司财产时，应严格遵守相关法律法规和公司章程的规定，确保行为的合法性和合规性。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。

低估贱卖国家和集体财产，可能构成犯罪，具体罪名需根据案件情况确定，可能涉及贪污罪、职务侵占罪或私分国有资产罪等。下面我将详细解释这些可能的罪名及其构成要件：贪污罪：主体：特殊主体，即国家工作人员以及受国家机关、国有公司、企业、事业单位、人民团体委托管理、经营国有财产的人员。客观方面：表现为利用职务上的便利，侵吞、窃取、骗取或者以其他手段非法占有公共财物的行为。其中，“低估贱卖”可以视为“其他手段”的一种。主观方面：具有非法占有的目的，即明知是公共财物而意图非法占有。客体：侵犯了公共财物的所有权和国家的廉政建设制度。职务侵占罪：主体：特殊主体，即公司、企业或者其他单位的人员，不包括国家工作人员。客观方面：表现为利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的行为。同样，“低估贱卖”单位财产也可以构成此罪。主观方面：具有非法占有的目的。客体：侵犯了单位财物的所有权和单位的正常管理秩序。私分国有资产罪：主体：特殊主体，即国家机关、国有公司、企业、事业单位、人民团体，违反国家规定，以单位名义将国有资产集体私分给个人，数额较大的行为。此罪虽由单位构成，但处罚的是直接负责的主管人员和其他直接责任人员。客观方面：表现为违反国家规定，以单位名义将国有资产集体私分给个人，且数额较大。如果“低估贱卖”国家和集体财产后，将所得款项以单位名义私分给个人，则可能构成此罪。主观方面：具有非法占有的目的，即明知是国有资产而意图私分。客体：侵犯了国有资产的所有权和国家的廉政建设制度。在具体案件中，究竟构成何种罪名，需要根据案件的具体事实、证据以及法律规定进行综合判断。如果你或你身边的人面临类似问题，建议尽快咨询专业律师，以便准确判断案件性质并采取相应的法律措施。

低价出售集体资产，若涉及徇私舞弊并造成重大损失，可能构成徇私舞弊低价折股、出售国有资产罪的类似情形（但需注意集体资产与国有资产在法律上的区别），不过更常见的是可能涉及职务侵占罪、贪污罪或非法处置查封、扣押、冻结的财产罪等，具体取决于资产性质、行为人身份及行为方式。以下是对此问题的详细分析：一、关于徇私舞弊低价出售资产的一般理解首先，需要明确的是，直接的法律条文可能并未明确提及“低价出售集体资产罪”，但我们可以从相关法律条文中找到类似行为的法律定性。通常，这类行为如果涉及徇私舞弊，即行为人为了谋取私利而故意违背法律、法规或管理制度，低价出售资产，并造成重大损失，那么这种行为就可能构成犯罪。二、可能涉及的罪名及构成要件职务侵占罪：构成要件：行为人利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大。应用场景：如果行为人是集体资产的管理人员或工作人员，利用职务之便低价出售集体资产，并将所得款项非法占为己有，就可能构成职务侵占罪。贪污罪：构成要件：国家工作人员利用职务上的便利，侵吞、窃取、骗取或者以其他手段非法占有公共财物。应用场景：虽然集体资产不属于公共财物，但如果行为人具有国家工作人员身份，且在管理集体资产过程中利用职务之便低价出售并侵吞款项，可能以贪污罪论处（需结合具体身份和资产性质判断）。非法处置查封、扣押、冻结的财产罪（如资产被查封等）：构成要件：隐藏、转移、变卖、故意毁损已被司法机关查封、扣押、冻结的财产，情节严重。应用场景：如果集体资产已被司法机关查封、扣押或冻结，而行为人仍低价出售，就可能构成此罪。类似徇私舞弊低价出售国有资产罪的情形（针对集体资产的类比）：虽然法律条文未直接规定“低价出售集体资产罪”，但如果行为人徇私舞弊低价出售集体资产，且造成重大损失，可以参照徇私舞弊低价出售国有资产罪的立法精神进行定性。不过，由于集体资产与国有资产在法律上的区别，这种类比并非直接适用，而是提供一种思考方向。关键要素：需证明行为人具有徇私舞弊的主观故意，低价出售行为造成了重大损失，且行为人与集体资产之间存在管理或处置关系。三、法律后果及建议法律后果：如果行为人的行为构成上述任一罪名，将面临刑事处罚，包括有期徒刑、罚金等。建议：对于集体资产的管理人员或工作人员，应严格遵守法律法规和管理制度，不得利用职务之便低价出售集体资产。如果发现有人低价出售集体资产，应及时向有关部门举报，以维护集体利益。对于涉嫌犯罪的行为人，应尽快咨询专业律师，了解自己的法律权利和义务，并积极配合调查。如有具体法律问题或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。

恶意低价贱卖公司资产，如果符合特定条件，可能构成徇私舞弊低价折股、出售公司、企业资产罪。以下是对此罪名的详细解释：罪名及适用范围：根据最新的刑法修正案（十二），“徇私舞弊低价折股、出售国有资产罪”已被调整为“徇私舞弊低价折股、出售公司、企业资产罪”。这一修改将罪名的适用范围从国有公司、企业扩展至包括其他公司、企业在内，以更好体现产权平等保护要求。构成要件：本罪的主体为特殊主体，即公司、企业或者其上级主管部门直接负责的主管人员。主观方面，必须由故意构成，且动机是徇私。客观方面，表现为违反国家规定，徇私舞弊，将公司、企业资产低价折股或低价出售，且该行为致使公司、企业利益遭受重大损失。具体行为表现：低价折股：指将公司、企业的实物财产、工业产权等故意低估作价，折合为股份作为出资。低价出售：指将公司、企业资产以低于其实际价值的价格出卖给他人。法律后果：根据刑法规定，对于徇私舞弊低价折股、出售公司、企业资产罪，如果致使公司、企业利益遭受重大损失，将处三年以下有期徒刑或者拘役；如果致使公司、企业利益遭受特别重大损失，将处三年以上七年以下有期徒刑。特别说明：如果行为人不是出于故意，不具有徇私舞弊的动机，而是由于过失导致公司、企业资产低价折股或低价出售，并造成损失的，则不构成本罪。本罪是结果犯，即必须造成公司、企业利益遭受重大损失的结果，才能构成犯罪。综上所述，恶意低价贱卖公司资产的行为，如果符合上述构成要件，就可能构成徇私舞弊低价折股、出售公司、企业资产罪。如果您或您的公司面临此类问题，建议尽快咨询专业律师以获取法律帮助。

房屋评估价值偏低本身并不直接违反某一特定法律，但可能因评估过程的不合规或评估结果的失实而涉及违法问题。以下从不同角度进行详细分析：一、评估过程不合规可能涉及的违法问题违反评估行业规范：房屋评估应当遵循相关的行业规范和标准，如《房地产估价规范》等。如果评估机构或评估师在评估过程中未遵循这些规范，导致评估价值偏低，可能构成违规行为。虽然这种违规行为不直接等同于违法，但可能受到行业自律组织的处罚，如警告、罚款、吊销资质等。违反评估合同约定：评估机构与委托人之间通常会签订评估合同，明确评估的目的、范围、方法、期限等条款。如果评估机构未按照合同约定进行评估，导致评估价值偏低，可能构成违约行为。委托人可以依据合同约定要求评估机构承担违约责任，如赔偿损失等。二、评估结果失实可能涉及的违法问题欺诈行为：如果评估机构或评估师故意低估房屋价值，以获取不正当利益或损害他人利益，可能构成欺诈行为。根据《中华人民共和国刑法》的相关规定，欺诈行为可能涉及诈骗罪等刑事犯罪，需要承担刑事责任。损害他人利益：在房屋交易、抵押、征收等过程中，如果评估价值偏低导致一方当事人利益受损，受损方可以依据相关法律规定要求评估机构或评估师承担民事责任。例如，在房屋买卖合同中，如果买方因评估价值偏低而支付了过高的价款，买方可以要求卖方或评估机构承担赔偿责任。违反行政法规：某些特定情况下，房屋评估可能受到行政法规的监管。例如，在房屋征收过程中，评估机构需要按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》等行政法规的规定进行评估。如果评估机构未按照这些规定进行评估，导致评估价值偏低，可能受到行政处罚，如罚款、吊销资质等。三、法律建议核实评估过程：如果认为房屋评估价值偏低，首先应当核实评估过程是否合规。可以要求评估机构提供评估报告、评估依据等相关材料，进行仔细审查。寻求专业意见：如果对评估结果有异议，可以寻求其他专业评估机构或专家的意见，进行对比分析。这有助于判断原评估结果是否合理。依法维权：如果确认评估过程存在违规行为或评估结果失实，可以依法向相关部门投诉或提起诉讼，要求评估机构或评估师承担相应的法律责任。如有任何关于房屋评估或相关法律问题的疑问，可以直接向我咨询。我将根据您的具体情况，提供专业的法律意见和帮助。