关于土地租赁长期包括几年的问题，这实际上取决于土地的性质、用途以及获取土地权利的方式。以下是对不同类型土地租赁合同期限的详细解答：

一、农村集体土地租赁合同

1. 耕地：

   • 耕地的承包期通常为三十年。在租赁时，单次租赁期限不得超过20年，且需确保不超过承包期的剩余期限。租赁期满后，可以续订合同，但续订期限同样不得超过20年。

2. 草地：

   • 草地的承包期为30年至50年。然而，在租赁时，其期限也受20年限制，即单次租赁期限不得超过20年，可续订，续订期限亦不超过20年。

3. 林地：

   • 林地的承包期为30年至70年，特殊林木的林地承包期经批准可延长。但租赁时，同样需遵守20年的单次租赁期限限制，并可续订，续订期限不超过20年。

总结：对于农村集体土地，无论耕地、草地还是林地，单次租赁期限均不得超过20年，并需确保在承包期内。租赁期满后可续订，但每次续订期限均不得超过20年。

二、国有土地租赁合同

1. 一般规定：

   • 国有土地的租赁期限通常不得超过20年，超过部分无效。租赁期满后可续订，续订期限同样不得超过20年。

2. 特殊用途：

   • 对于商业、旅游、娱乐等经营性用途的国有土地，若以租赁方式取得使用权，租赁期限需符合同类用途土地出让的最高年期。例如，居住用地70年、工业用地50年、商业用地40年等。但需注意，这里的“长期租赁”并非指无限制的长，而是指在法律规定的最高年限内。

3. 临时使用：

   • 临时使用国有土地的，租赁期限一般不超过2年。

三、集体经营性建设用地租赁合同

• 集体经营性建设用地的租赁期限由租赁合同约定，但最长不得超过同类用途国有土地使用权出让的最高年限。例如，若该土地用途与工业用地相同，则租赁期限不得超过50年。

综合建议

在签订土地租赁合同时，双方应明确租赁期限，并确保其符合法律法规的规定。对于不同类型的土地，需特别注意其特定的租赁期限限制，以避免合同无效或产生其他法律纠纷。同时，建议在签订合同前咨询专业的法律人士或机构，以确保合同的合法性和有效性。通过严格遵守法律规定，可以保障双方的合法权益，促进土地资源的合理利用和可持续发展。