针对您提出的“产权人未到现场但房产已被抵押”的问题，这确实是一个涉及房产抵押合法性和产权人权益保护的重要问题。以下是我从多个角度为您进行的分析和建议：

1. 抵押的合法性分析：

   • 产权人同意是前提：根据相关法律法规，房产抵押通常需要产权人的明确同意，并签署相关的抵押合同或文件。如果产权人未到现场，但抵押行为已经发生，那么首先需要确认的是，产权人是否事先知晓并同意了这一抵押行为。
   • 代理或授权情况：如果产权人因故无法到场，但已经通过合法有效的代理或授权方式（如公证委托书）委托他人代为办理抵押手续，且该代理或授权行为符合法律规定，那么抵押行为可能是合法的。
   • 非法抵押的后果：如果产权人既未到场，也未通过任何合法方式授权他人办理抵押，且抵押行为未经产权人同意，那么这一抵押行为可能是非法的，产权人有权要求撤销抵押并追究相关责任人的法律责任。

2. 产权人应采取的措施：

   • 核实抵押情况：产权人应首先核实房产的抵押情况，包括抵押合同、抵押登记等文件，确认抵押行为是否合法有效。
   • 与抵押权人沟通：如果发现抵押行为存在疑问或非法之处，产权人应及时与抵押权人沟通，要求解释抵押的合法性和依据。
   • 寻求法律救济：如果抵押行为确实非法，且抵押权人拒绝撤销抵押或协商无果，产权人可以向法院提起诉讼，要求确认抵押无效并恢复房产的原状。

3. 预防类似情况的发生：

   • 加强房产管理：产权人应加强对房产的管理和监控，及时了解房产的权属变动情况，防止被非法抵押或处置。
   • 谨慎授权：如果确实需要委托他人代为办理房产相关手续，产权人应谨慎选择代理人，并确保授权行为合法有效，避免产生不必要的法律风险。
   • 定期查询房产信息：产权人可以定期到相关部门查询房产的权属信息和抵押情况，及时发现并处理潜在的问题。

在处理此类问题时，产权人还需要注意以下几点：

• 保留证据：在核实抵押情况和与抵押权人沟通的过程中，产权人应保留好相关证据，如抵押合同、沟通记录等，以备不时之需。
• 及时咨询专业律师：由于房产抵押问题涉及复杂的法律关系和专业知识，产权人在处理过程中如有疑问或不确定之处，应及时咨询专业律师，以获取专业的法律意见和帮助。

最后，我建议您根据实际情况采取相应的措施，并密切关注房产的权属变动情况。如果您在处理过程中遇到任何法律问题或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。