贷款有逾期是否还能买房，需视具体情况而定，主要取决于逾期的严重程度、贷款银行的政策以及购房方式（全款或贷款）。以下是对此问题的详细分析：
一、全款购房的情况
若选择全款购房，信贷逾期记录通常不会产生直接影响。因为全款购房不涉及向银行等金融机构申请贷款，购房者无需经过金融机构的信用评估。因此，即便存在信贷逾期记录，也不妨碍购房者完成房屋买卖交易流程，包括签订购房合同、支付房款及办理房屋产权过户等手续。
二、贷款购房的情况
对于贷款购房而言，信贷逾期情况将对贷款审批产生重要影响，具体分为以下几种情况：
轻微逾期
- 偶尔一次且时间较短：若借款人仅有一次短期逾期，并很快还清欠款，银行可能视为疏忽或临时性资金问题，对贷款审批影响较小。例如，因疏忽逾期几天后迅速还款，后续仍有可能成功获得房贷。
- 已还清且时间久远：逾期记录超过两年，且之后保持良好信用，银行可能降低此记录的权重。如几年前的一次逾期后一直按时还款，最终房贷获批的可能性较大。
- 非恶意逾期：若逾期是由于不可抗力因素（如突发重大疾病、意外事故、银行系统故障等）导致的，可以向银行提供相关证明材料，申请开具非恶意逾期证明。部分银行在核实情况后，会考虑批准房贷申请。
严重逾期
- 多次逾期：频繁逾期表明信用状况不佳，银行可能认为还款能力和意愿有问题，从而降低审批通过率。例如，两年内连续逾期三次或累计逾期六次，银行通常会将这类客户列为信用不良客户，大概率会拒绝其房贷申请。
- 逾期时间长：逾期超过90天，银行会认为借款人存在恶意拖欠的嫌疑，基本上不会为其发放房贷。此外，这种逾期情况可能会被上报到征信系统，对借款人后续的购房贷款申请造成极大阻碍。
- 未还清逾期欠款：存在未结清逾期欠款的借款人，银行通常不会批准房贷，需待欠款还清并积累良好信用后方可再申请。
特殊情况处理
- 增加担保或首付比例：对于逾期情况不是特别严重，但银行仍对借款人还款能力存疑的情况，借款人可以提供有足够经济实力的担保人，或者增加购房首付比例，以降低银行贷款风险，提高房贷申请的成功率。
- 选择不同类型的贷款：商业贷款、公积金贷款和组合贷款在审批时对逾期记录的容忍度可能有所不同。例如，公积金贷款一般不受逾期记录影响，但需遵循当地公积金管理中心的规定；组合贷款中，公积金贷款部分通常不受影响，商业贷款部分则可能受逾期记录影响。
三、建议与注意事项
- 查询征信报告：在计划购房前，建议借款人先查询自己的征信报告，了解自身的信用状况。征信报告是银行评估借款人信用状况和还款能力的重要依据。
- 提前处理逾期问题：如发现征信报告上存在逾期记录，应尽可能提前还清逾期贷款，以降低对房贷申请的不利影响。
- 了解银行政策：不同银行对于信贷逾期的容忍度和贷款审批政策存在差异。大型国有银行的审批标准可能较为严格，而地方性银行或小型商业银行可能相对宽松。因此，在申请贷款前，应详细了解目标银行的贷款政策和逾期要求。
- 提供真实信息：申请贷款时务必提供真实准确的信息，避免虚假材料影响审批结果。
总结来说，贷款有逾期并不一定意味着无法买房，但需要根据逾期的具体情况、贷款类型及银行政策来综合判断。如果你有具体的逾期情况或购房计划，可以直接向我咨询，我会根据你的具体情况提供更详细的法律建议。