核心结论：租房签了一年合同，压一付一的情况下违约退剩余租金怎么算，需分情况讨论，主要取决于违约方是租客还是房东，以及合同中关于违约责任的具体约定。以下分情况进行详细说明：

1. 租客违约

   • 合同有明确约定：如果租赁合同中明确规定了租客提前解约的违约责任，比如扣除一定比例的租金作为违约金，或者明确剩余租金不予退还等，那么应当按照合同约定来执行。这是基于合同自治原则，双方在签订合同时已经对违约情形及后果达成了合意。
   • 合同无明确约定：若合同中没有对租客提前解约的违约责任作出明确规定，那么根据《民法典》的相关规定，租客提前解约可能构成违约，房东有权要求租客赔偿因此造成的损失。但损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，不过不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。在这种情况下，剩余租金是否退还以及退还多少，需要双方协商确定，或者通过诉讼、仲裁等途径由法院或仲裁机构根据实际情况进行裁决。一般来说，房东可能会扣除租客实际使用房屋期间的租金以及因租客提前解约给房东造成的合理损失（如重新寻找租客的费用、房屋空置期间的租金损失等）后，将剩余租金退还给租客。

2. 房东违约

   • 合同有明确约定：如果租赁合同中明确规定了房东提前解约的违约责任，比如双倍返还押金、支付一定金额的违约金或者退还剩余租金并赔偿损失等，那么房东应当按照合同约定承担违约责任，退还剩余租金并可能支付额外的违约金或赔偿损失。
   • 合同无明确约定：若合同中没有对房东提前解约的违约责任作出明确规定，根据《民法典》的规定，房东提前解约同样构成违约，租客有权要求房东继续履行合同或者赔偿因此造成的损失。如果租客选择要求房东赔偿损失，那么房东除了需要退还剩余租金外，还可能需要赔偿租客因房东违约而遭受的其他损失，如重新寻找房屋的费用、搬家费用等。

建议：

• 在签订租赁合同时，双方应当尽可能明确约定违约责任，包括提前解约的情形、违约金的数额或计算方式、剩余租金的处理方式等，以避免在合同履行过程中发生纠纷。
• 如果发生违约情形，双方应当首先尝试通过协商的方式解决纠纷，如果协商不成，可以考虑通过诉讼或仲裁等途径解决。
• 在处理违约纠纷时，双方应当保留好相关证据，如租赁合同、付款凭证、沟通记录等，以便在需要时证明自己的主张。