您好，关于您提出的“为什么交了诚意金还要交定金”的问题，这主要涉及到“诚意金”和“定金”两个不同的概念及其法律性质。

首先，我们来明确一下“诚意金”和“定金”的定义及区别：

1. 诚意金：

   • 诚意金在法律上并没有一个明确的定义，它更多是一种商业用语，用于表达购房者的诚意和购买意愿。
   • 诚意金通常不具有法律上的担保含义，也不适用定金罚则。即，如果交易未能达成，诚意金一般应予以退还。

2. 定金：

   • 定金则是一个规范的法律概念，是合同当事人为确保合同的订立、生效或履行等而自愿约定的一种担保形式。
   • 定金具有履约保证金的含义，并适用定金罚则。即，如果买方违约，卖方可以不退定金；如果卖方违约，则需要赔付买方双倍定金。

接下来，我们分析为什么交了诚意金后可能还需要交定金：

• 诚意金的作用：诚意金主要是表达购房者的初步购买意愿，并作为与卖方或中介进一步协商的筹码。它并不直接构成购房合同的一部分，也不具有担保合同履行的法律效果。

• 定金的作用：而定金则是在双方就购房合同的主要条款达成一致后，为确保合同的履行而支付的。定金支付后，双方都受到定金罚则的约束，从而增加了合同履行的保障。

• 为何需要两者：在实际操作中，购房者可能先支付诚意金以表达购买意愿，并与卖方或中介进行进一步的协商。在协商过程中，如果双方就购房合同的主要条款达成一致，购房者可能需要再支付定金以确认购房意向并确保合同的履行。因此，交了诚意金后还需要交定金，是因为两者在购房过程中扮演着不同的角色，具有不同的法律效果。

最后，我建议您在支付任何款项前，都要仔细阅读相关协议或合同的内容，明确款项的性质、支付条件、退还条件等关键信息。如有必要，可以咨询专业的法律人士或房地产中介机构，以确保自己的权益得到充分保障。希望这个解答能对您有所帮助！