核心结论：房贷逾期15个月属于严重违约，可能面临银行起诉、房产被拍卖、个人征信受损等法律后果，但仍有补救措施可降低损失。以下是具体分析及建议：

1. 立即与银行协商，争取和解或延期

• 法律依据：根据《民法典》第678条，借款人可在还款期限届满前向贷款人申请展期；贷款人同意的，可展期。
• 操作建议：
  • 主动联系银行说明逾期原因（如失业、疾病等），提供相关证明材料（如失业证明、医疗单据）；
  • 提出具体还款计划（如延长还款期限、降低月供金额），争取银行谅解；
  • 若银行同意，需签订书面补充协议，避免口头承诺无效。
• 风险提示：若银行拒绝协商，可能直接启动诉讼程序。

2. 应对银行起诉，积极应诉或调解

• 法律程序：
  • 银行起诉后，法院会送达传票，需在15日内提交答辩状；
  • 庭审中可主张“不可抗力”（如重大疾病、自然灾害）或“经济困难”等抗辩理由，争取减免部分违约金或利息；
  • 若调解成功，可与银行签订还款协议，法院出具调解书后具有强制执行力。
• 风险提示：若未应诉或调解失败，法院可能判决强制执行，房产被拍卖。

3. 房产被拍卖前的补救措施

• 执行阶段救济：
  • 在拍卖公告发布前，可向法院申请“执行和解”，提出一次性还清欠款或分期还款方案；
  • 若房产已进入拍卖程序，可参与竞拍（需准备足额资金）或通过第三方赎回；
  • 若拍卖成交价低于欠款，可能需补足差额（具体看合同约定）。
• 风险提示：房产拍卖后，剩余债务仍需偿还（如拍卖款不足以覆盖本金、利息及违约金）。

4. 个人征信修复与后续贷款

• 征信影响：
  • 逾期记录会保留5年，期间可能影响信用卡申请、房贷车贷等；
  • 若被列为失信被执行人，将限制高消费（如乘坐飞机、高铁）。
• 修复建议：
  • 结清欠款后，要求银行出具《结清证明》并更新征信记录；
  • 保持后续2年内无逾期记录，逐步修复信用评分。

5. 特殊情况处理

• 若存在“套路贷”或违规收费：
  • 可向当地银保监会投诉，要求核查贷款合同合法性；
  • 若银行存在违规行为（如虚增利息、强制搭售保险），可主张合同无效或部分条款无效。
• 若涉及刑事犯罪（如伪造材料骗贷）：
  • 需立即委托律师介入，避免被追究刑事责任。

行动建议：

1. 优先与银行协商，争取和解或延期；
   
2. 若协商无果，立即委托律师准备应诉材料；
   
3. 结清欠款后，及时修复征信记录。
   

如有进一步问题（如具体协商话术、应诉策略），可直接向我咨询。