结论：车在小区被撞后对方逃跑，物业是否承担责任需根据具体情况判断，关键在于物业是否尽到了安全保障义务、对小区设施的管理是否妥善以及是否与业主形成了保管关系。以下从不同角度为您详细分析：
一、物业需承担责任的情形
未尽安全保障义务
- 监控设备不足或故障：若小区内未安装足够监控摄像头，或监控设备存在故障且未及时修复，导致车辆被撞后无法查清肇事者，物业可能因未履行安全保障义务而需承担责任。例如，某小区地下车库监控系统损坏超30天未维修，发生连环撞车事件后无法追溯肇事者，法院最终判决物业承担部分赔偿责任。
- 安保巡逻不到位：物业负责小区安全管理，包括安排安保人员定时巡逻。如安保人员未按规定路线和时间巡逻，未能及时发现并制止车辆被撞行为，物业可能需承担相应责任。比如，安保人员配置不足或管理混乱，导致小区存在安全隐患，进而引发车辆被撞事件。
对小区设施管理不善
- 道路或停车位设施损坏：若小区内道路、停车位等设施损坏（如地面坑洼、路缘石缺失等），导致车辆在正常行驶或停放过程中被撞，且物业未及时进行维修和处理，物业应承担责任。例如，路面塌陷导致轮胎受损，且物业知晓该隐患却未处理。
收费保管关系下的过错赔偿
- 如物业收取了停车费，并承诺对车辆进行看管，则形成了一种保管关系。在这种情况下，若车辆被撞且物业有过错（如未履行好保管职责，导致肇事者逃逸），物业应根据过错程度进行赔偿。比如，物业未核实访客身份，导致外来车辆随意进出并撞车后逃跑。
二、物业无需承担责任的情形
已履行合同约定的义务
- 按规定提供安保服务：如物业按照与业主签订的物业服务合同，安排了足够数量的安保人员进行巡逻，且巡逻时间和路线符合合同约定，并采取了其他合理安全防范措施，则物业在车辆被撞事件中可能无需承担责任。
- 定期维护设施：如物业定期对小区公共设施进行检查和维护，且在车辆被撞事件发生前相关设施处于正常状态，物业通常无需承担责任。例如，物业每月对道路进行巡查，并及时修复了发现的坑洼。
不可抗力或业主自身原因
- 不可抗力因素：如车辆被撞是由地震、台风、洪水等自然灾害导致的，物业一般无需承担责任。但需证明已采取合理预防措施，如提前发布预警、设置警示标志等。
- 业主自身过错：如业主未按规定停车位停车，或在停车过程中操作不当导致车辆被撞，物业通常不承担责任。例如，业主将车辆停放在消防通道上，被其他车辆撞坏。
无保管关系
- 如业主自行找停车位，或停车费直接支付给车主，未与物业形成保管关系，则车辆被撞时物业无需承担赔偿责任。此时，车主应寻求其他途径（如报警、找肇事车主）来维护自己的权益。
三、法律建议与行动指南
- 立即报警并保留证据：车辆被撞后，应第一时间报警并保留现场照片、视频等证据，以便后续追责。
- 向物业提交书面索赔申请：若认为物业存在过错，可向物业提交书面索赔申请，并附上相关证据清单。
- 协商或法律途径解决：如与物业协商未果，可向住建部门投诉或提起民事诉讼，维护自己的合法权益。
- 加强风险防范：建议业主购买车辆损失险及不计免赔特约险，规范停车并留存缴费凭证，发现安全隐患及时向业委会反馈。
总结：车在小区被撞后对方逃跑，物业是否承担责任需根据具体情况判断。建议车主在遇到此类问题时，先明确物业的责任和义务，再根据实际情况进行协商处理。如无法达成一致意见，可寻求法律途径解决争议。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。