代建协议在符合法律规定的情况下，具有法律效力。以下是对代建协议法律效力的详细分析：
一、有效的代建协议要件
行为人具有相应的民事行为能力
- 自然人需具备完全民事行为能力，才能独立签订代建协议。限制民事行为能力人签订的与其年龄、智力等相适应的或纯获利益的代建协议有效，其他需法定代理人同意或追认。无民事行为能力人签订的代建协议则无效。
- 法人和非法人组织应在经营范围内或法律允许范围内签订代建协议，确保协议的合法性。
意思表示真实
- 双方在签订代建协议时，必须自愿且不存在欺诈、胁迫、重大误解等情形。例如，不得通过欺骗手段使对方误签代建协议，否则协议可能因意思表示不真实而被撤销。
不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗
- 代建协议内容必须合法，不得违反法律法规的强制性规定，也不得违背社会公共秩序和善良风俗。如不得约定进行违法犯罪活动或违反建筑规范等。
形式要件
- 代建协议可采用书面形式、口头形式或其他形式。但考虑到代建协议的复杂性和重要性，建议采用书面形式，以明确双方的权利义务关系，减少纠纷发生的可能性。书面形式更有利于在纠纷解决时进行举证。
二、无效的代建协议情形
无权代理且未被追认
- 如果行为人无代理权、超越代理权或代理权终止后仍以被代理人名义签订代建协议，且未经被代理人追认的，该协议对被代理人不发生效力。相对人可催告被代理人在一定期限内追认，未作表示的视为拒绝追认。
双方恶意串通
- 如果代理人与相对人恶意串通，损害被代理人合法权益的，代建协议无效。且代理人与相对人应承担连带责任，赔偿被代理人因此遭受的损失。
以合法形式掩盖非法目的
- 如通过签订虚假的代建协议来逃避债务、偷逃税款等，此类代建协议无效。因为协议的目的违法，所以整个协议自始无效。
三、实际应用中的建议
在签订代建协议前，双方应充分了解相关法律法规，确保协议的合法性。可以咨询专业律师或查阅相关法律法规，以避免因不了解法律而签订无效协议。
建议采用书面形式签订代建协议，并明确约定双方的权利义务关系、违约责任等条款。书面形式更有利于在纠纷解决时进行举证，保护双方的合法权益。
在履行代建协议过程中，双方应严格遵守协议约定，按照约定履行各自的义务。如遇复杂情况或不确定协议条款的合法性，可以及时向我咨询，以确保协议的合法性和有效性。
综上所述，代建协议的法律效力取决于其是否满足法律规定的实质与形式要件。在签订和执行代建协议时，双方应严格遵守相关法律法规，确保协议的合法性和有效性，以维护自身的合法权益。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。