由租转售是否构成融资租赁行为，不能一概而论，需根据具体交易实质和合同条款来判断。以下从不同角度进行分析：
一、融资租赁的基本认定条件
根据相关法律规定及实务操作，融资租赁的认定通常需满足以下条件之一：
- 租赁期满资产所有权转移：在租赁期届满时，租赁资产的所有权直接转移给承租人。
- 承租人享有购买选择权且购买价极低：承租人有购买租赁资产的选择权，且购买价款远低于行使选择权时租赁资产的公允价值。
- 租赁期占资产使用寿命大部分：租赁期占租赁资产使用寿命的大部分，通常解释为等于或大于75%。
- 最低租赁付款额现值占资产公允价值大部分：承租人支付的最低租赁付款额的现值几乎相当于（通常解释为等于或大于90%）租赁开始日租赁资产的公允价值。
- 租赁资产性质特殊且无替代用途：租赁资产性质特殊，如果不作较大改造，只有承租人才能使用。
若“由租转售”的交易实质符合上述任一条件，则可能构成融资租赁行为。
二、由租转售的具体分析
若转售为租赁期满后的安排：
- 如果租赁合同中明确约定，租赁期满后承租人有权以极低价格购买租赁资产，且该购买选择权符合融资租赁的认定条件，则此“由租转售”行为构成融资租赁。
- 如果租赁期满后，资产所有权直接转移给承租人，且租赁期占资产使用寿命的大部分，同样构成融资租赁。
若转售为租赁期间内的安排：
- 如果在租赁期间内，承租人与出租人协商一致，将租赁资产的所有权转移给承租人，并支付相应的对价，这种行为更类似于一种资产买卖行为，而非融资租赁。但需注意，如果此安排实质上是为了规避融资租赁的监管或税收要求，则可能面临法律风险。
- 如果租赁期间内的转售行为伴随着新的租赁合同的签订，且新合同符合融资租赁的认定条件，则可能构成融资租赁的转租赁行为。但这种情况较为复杂，需具体分析交易实质和合同条款。
三、法律建议与风险提示
- 仔细审查合同条款：在涉及“由租转售”的交易中，应仔细审查租赁合同及转售协议中的各项条款，特别是关于租赁期、租金支付、资产所有权转移等方面的约定。
- 分析交易实质：透过合同表面条款，深入分析交易的经济实质和各方当事人的真实意图。避免仅凭合同名称或形式来判断交易性质。
- 确保法律合规性：确保“由租转售”行为符合相关法律法规的规定，避免因违法违规而引发法律风险。特别是在涉及融资租赁的认定时，应严格按照相关法律规定进行操作。
举例说明：假设某企业与租赁公司签订了一份租赁合同，约定租赁期为5年，租赁期满后企业有权以1元的价格购买租赁资产。在此情况下，如果租赁资产的使用寿命为10年，则租赁期占资产使用寿命的50%，未达到融资租赁的认定标准（通常为75%）。但是，如果购买价格极低（如1元），且租赁资产性质特殊（如定制设备），则可能构成融资租赁行为。因此，在具体操作中需综合考虑多方面因素来判断。
如有更多关于“由租转售”或融资租赁的法律问题，可以直接向我咨询。