业委会签订物业合同确实需要经过业主大会的授权。这一要求源于相关法律法规对业主共同决定事项的规定，以下从多个角度进行详细分析：

一、法律依据

1. 《中华人民共和国民法典》第二百七十八条：明确规定了选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人属于由业主共同决定的事项。这意味着，此类决策必须经过业主的共同参与和表决。

2. 《物业管理条例》第十二条：进一步细化了业主大会的决策程序，规定选聘和解聘物业服务企业应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意。这一规定强调了决策的广泛性和代表性。

3. 《物业管理条例》第十五条：明确了业主委员会的职责，其中包括代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同。但这一职责的行使必须基于业主大会的合法授权和决策。

二、业委会的角色与职责

1. 执行机构：业委会作为业主大会的执行机构，负责执行业主大会的决定。在签订物业合同时，业委会必须严格遵循业主大会的决策程序和授权范围。

2. 决策程序：在签订物业合同前，业委会应召开业主大会，就选聘物业服务企业等事项进行表决。只有经过合法授权和决策程序后，业委会才能代表业主与物业服务企业签订合同。

3. 合同效力：若未经业主大会合法授权或决策程序不合规，业委会擅自签订物业服务合同的行为将可能被视为无效。这不仅会损害业主的合法权益，还可能引发法律纠纷。

三、实际操作中的注意事项

1. 充分讨论：在签订物业合同前，业委会应组织业主进行充分讨论，确保业主对合同内容有充分了解。这有助于增强决策的民主性和透明度。

2. 表决程序：业委会应按照规定的程序召开业主大会进行表决，确保表决结果的合法性和有效性。表决程序应符合相关法律法规的规定，如参与表决的业主人数和专有部分面积比例等。

3. 合同内容：物业合同的内容应明确、具体，包括服务范围、服务标准、费用标准等条款。这有助于避免后续可能出现的纠纷和风险。

4. 信息公开：签订物业合同后，业委会应及时向业主公开合同内容，保障业主的知情权和监督权。这有助于增强业主对物业服务的信任和支持。

四、特殊情况下的处理

1. 紧急情况：在紧急情况下，如物业服务企业突然撤离等，业委会可能需要在未召开业主大会的情况下先行签订临时物业服务合同。但这种情况下，业委会应尽快召开业主大会进行追认或补选决策程序。

2. 合同变更：若需对已签订的物业合同进行变更或解除，业委会同样需要召开业主大会进行表决，并获得合法授权后才能进行。

总结与建议：

业委会在签订物业合同时，必须严格遵循法律法规和业主大会的决策程序，确保签订过程的合法性和有效性。若未经业主大会合法授权或决策程序不合规，业委会擅自签订物业服务合同的行为将可能被视为无效。因此，建议业委会在签订物业合同前，充分组织业主讨论、按照规定的程序召开业主大会进行表决，并及时向业主公开合同内容。若您在房产纠纷或合同纠纷方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。