工程建好后，日常维护的责任方并不一定是业主单位，这主要取决于合同约定以及相关法律法规的规定。以下从不同角度为您详细分析：

1. 合同约定优先：

   • 在建设工程领域，业主单位（即发包人）与施工单位（即承包人）之间会签订建设工程施工合同。这份合同是双方权利义务的主要依据。
   • 如果合同中明确约定了工程建好后由施工单位负责日常维护，或者约定了维护期限及维护责任，那么应当按照合同约定执行。
   • 反之，如果合同中没有明确约定，或者约定由业主单位负责日常维护，那么业主单位就需要承担相应的维护责任。

2. 法律法规的规定：

   • 在没有合同约定或者合同约定不明确的情况下，可以参照相关法律法规的规定。
   • 一般来说，建设工程在保修期内出现质量问题，施工单位应当承担保修责任。保修期通常根据工程类型和合同约定来确定，可能包括地基基础工程、主体结构工程等不同的保修期限。
   • 保修期届满后，如果工程出现质量问题，且非因业主单位使用不当造成，那么可能需要根据具体情况来判断责任方。如果问题是由于施工单位施工不当或材料质量问题导致，施工单位可能仍需承担一定责任。但日常维护责任，除非法律有特别规定或合同有特别约定，否则一般不由施工单位承担。

3. 实际案例与行业惯例：

   • 在实际案例中，工程建好后的日常维护责任往往根据合同约定和实际情况来确定。有些工程可能由业主单位自行维护，有些则可能委托给专业的物业管理公司或施工单位进行维护。
   • 行业惯例也可能对维护责任的分配产生影响。例如，在某些类型的工程中，可能存在由施工单位提供一定期限的免费维护服务的惯例。

建议：

• 对于业主单位来说，在签订建设工程施工合同时，应当明确约定工程建好后的日常维护责任方、维护期限及维护标准等条款，以避免后续纠纷。
• 如果合同中没有明确约定，或者对约定有疑问，建议及时咨询专业律师，以便根据具体情况和法律法规的规定来确定维护责任方。

如果您在建设工程领域遇到任何法律问题，或者对工程建好后的日常维护责任有进一步的疑问，欢迎直接向我咨询。