当地标商标和地标产品都遭遇侵权时，您可以采取以下措施来维护自己的合法权益：

1. 确认侵权事实与证据收集

   • 首先，您需要确认侵权行为确实存在，这包括确认对方是否未经授权使用了您的地标商标，以及是否生产或销售了与您地标产品相同或相似的产品。
   • 收集证据是关键步骤，您应保存所有能证明侵权行为的材料，如侵权产品的照片、销售记录、广告宣传资料、网络链接等。同时，如果可能的话，还可以获取侵权产品的实物样品，以便进行更详细的分析和比对。

2. 评估侵权损失与确定赔偿标准

   • 根据《中华人民共和国商标法》第六十三条，商标侵权的赔偿数额可以按照权利人因被侵权所受到的实际损失确定。如果实际损失难以确定，可以按照侵权人因侵权所获得的利益确定。若这两者都难以确定，还可以参照该商标许可使用费的倍数合理确定。
   • 对于恶意侵犯商标专用权且情节严重的，可以在上述方法确定数额的一倍以上五倍以下确定赔偿数额。此外，赔偿数额还应包括权利人为制止侵权行为所支付的合理开支，如调查取证费用、律师费用等。
   • 具体计算公式示例（假设以侵权人获利确定赔偿）：若侵权人因侵权获得的利润为X元，且不存在恶意侵权等加重情节，则赔偿数额至少为X元，具体数额可能根据案件情况有所调整。若存在恶意侵权情节，则赔偿数额可能为X元至5X元之间。

3. 发送警告函或律师函

   • 在确认侵权事实并收集到足够证据后，您可以考虑向侵权方发送警告函或律师函，明确指出其侵权行为，并要求其立即停止侵权、赔偿损失。这通常是一种较为温和且成本较低的解决方式，有助于促使侵权方主动停止侵权行为。

4. 提起民事诉讼

   • 如果警告函或律师函未能达到预期效果，或者侵权方拒绝承认侵权行为，您可以向人民法院提起民事诉讼，要求侵权方承担侵权责任。在诉讼过程中，您需要提交充分的证据来证明侵权行为的存在以及您的损失情况。
   • 法院将根据事实和法律规定，对案件进行审理并作出判决。如果判决侵权方承担侵权责任，侵权方将需要按照判决内容赔偿您的损失，并可能面临其他法律责任，如停止侵权、公开道歉等。

5. 考虑行政投诉或刑事报案

   • 除了民事诉讼外，您还可以考虑向相关行政机关（如市场监督管理局）进行投诉，要求其对侵权行为进行查处。行政机关在查实侵权行为后，可以采取责令停止侵权行为、没收侵权商品、罚款等行政措施。
   • 如果侵权行为情节严重，涉嫌构成犯罪（如假冒注册商标罪），您还可以向公安机关报案，要求追究侵权方的刑事责任。

在处理此类侵权问题时，建议您注意以下几点：

• 保持冷静和理性，避免采取过激行为或言语攻击侵权方，以免激化矛盾或引发不必要的法律纠纷。
• 及时咨询专业律师（即我本人，傅梅虹律师，专注于知识产权、专利权领域），以便获得更具体、更专业的法律建议和指导。
• 密切关注侵权行为的动态和进展，及时调整应对策略和措施，以确保自己的合法权益得到有效维护。

如果您在地标商标和地标产品侵权问题上遇到任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。