软件著作权的出租和许可在法律性质、权利内容、行使方式及法律后果等方面均存在显著差异。以下从这几个方面为您详细阐述：
一、法律性质
出租权：
- 出租权是软件著作权人享有的一项财产性权利，它允许著作权人将其软件作品以出租的方式提供给他人使用，并从中获得经济利益。
- 出租权通常与软件作品的原件或复制件的使用紧密相关，是著作权人对其作品进行商业利用的一种方式。
许可权：
- 许可权则是软件著作权人将其软件作品的使用权授予他人，允许他人在一定范围内使用其作品，但著作权人仍保留对作品的其他权利。
- 许可权可以是有偿的，也可以是无偿的，它更多地体现了著作权人对其作品使用权的灵活控制。
二、权利内容
出租权：
- 出租权主要关注的是软件作品的物理载体（如光盘、硬盘等）的出租行为。
- 著作权人通过行使出租权，可以控制软件作品复制件的出租数量、出租期限以及出租价格等。
许可权：
- 许可权则涵盖了软件作品的使用、复制、发行、信息网络传播等多种行为。
- 著作权人可以根据需要，将软件作品的使用权以独占许可、排他许可或普通许可等方式授予他人，并设定相应的使用条件、期限和费用。
三、行使方式
出租权：
- 出租权的行使通常需要通过与承租人签订出租合同来实现。
- 合同中应明确出租的软件作品名称、出租期限、租金及支付方式、违约责任等条款。
许可权：
- 许可权的行使则可以通过签订许可使用合同来完成。
- 合同中应详细规定许可使用的软件作品范围、使用方式、使用期限、许可费用及支付方式、保密条款、违约责任等内容。
四、法律后果
出租权：
- 如果未经软件著作权人许可，擅自出租其软件作品，将构成侵权行为，应承担相应的法律责任，包括停止侵害、赔偿损失等。
许可权：
- 如果未经软件著作权人许可，擅自使用其软件作品，同样构成侵权行为。但根据许可合同的具体条款，被许可人可能还需承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。
五、实际应用中的区别
- 出租：通常适用于软件作品的物理载体出租，如将装有软件的计算机或存储设备出租给他人使用。在这种情况下，承租人获得的是软件作品的使用权，但通常不享有复制、修改或传播等权利。
- 许可：则更侧重于软件作品的使用权授予，可以涵盖多种使用方式，如复制、发行、信息网络传播等。被许可人根据许可合同的约定，可以在一定范围内行使这些权利。
总结来说，软件著作权的出租和许可在法律性质、权利内容、行使方式及法律后果等方面均存在显著差异。在实际应用中，应根据具体需求和情况选择合适的权利行使方式。如果您在软件著作权方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。