不是本人签字的合同是否有效，需根据具体情况判断，主要包括是否获得授权、是否构成表见代理、是否事后追认以及是否存在欺诈或胁迫等因素。以下是对这一问题的详细分析：
一、合同有效的情况
有合法授权：
- 如果签字人是在得到本人的明确授权后签署合同，那么该合同是有效的。例如，甲委托乙签订房屋租赁合同，并出具了书面授权委托书，乙在授权范围内签订的合同直接约束甲和合同对方。
- 法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百六十二条，代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。
构成表见代理：
- 即使签字人没有得到实际授权，但如果相对人有理由相信其有代理权（如长期代表本人签订合同、持有相关文件或身份标识等），则合同仍然有效。例如，甲作为公司业务经理长期与客户签订合同，离职后仍以公司名义签订合同，且客户有理由相信其仍有代理权，则该合同对公司有效。
- 法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百七十二条，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，相对人有理由相信行为人有代理权的，代理行为有效。
事后追认：
- 如果合同虽然不是本人签字，但本人事后对该合同进行了追认，则合同变为有效。例如，乙未经甲授权签订买卖合同，但甲事后表示认可并愿意受合同约束，则该合同对甲有效。
- 法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百七十一条，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。但被代理人可以事后追认，使合同产生法律效力。
二、合同无效的情况
无权代理且不追认：
- 如果签字人没有代理权、超越代理权或代理权终止后以本人名义签订合同，且本人拒绝追认，则该合同对本人无效。例如，甲擅自以乙的名义与丙签订购买昂贵珠宝的合同，乙明确表示拒绝认可，则该合同对乙无效。
伪造签名：
- 合同上的签名如果是被伪造的，那么这份合同通常是无效的。因为伪造签名意味着签署行为并非出于本人的真实意愿，本人可以主张合同无效。
违反法律法规强制性规定或公序良俗：
- 即使存在授权或追认，如果合同内容违反了法律、行政法规的强制性规定，或者违背公序良俗，合同仍然无效。例如，签订买卖毒品的合同，即使经过授权，也因违法而无效。
三、特殊情况与建议
- 合同约定或交易习惯允许代签：如果合同中明确约定可以由他人代签，或者按照交易习惯这样做是合理的，那么代签合同也是有效的。例如，某些行业惯例允许代理人代签合同，或合同中明确写明代签条款。
- 建议：为避免潜在的法律风险，建议在实际操作中尽量由本人亲自签字，或在确实需要他人代签时确保有明确的授权委托书或符合交易习惯。同时，对于涉及重大利益的合同，应谨慎审查签字人的身份和代理权限，以确保合同的合法性和有效性。
总结：不是本人签字的合同是否有效，取决于多种因素，包括是否有合法授权、是否存在表见代理、是否得到事后追认以及合同内容是否合法等。在处理这类问题时，如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。