核心结论：车辆因路边房屋倒塌受损的赔偿问题，需根据房屋产权归属、倒塌原因、是否存在第三方责任等因素综合判断，具体可分为以下几种情况：
1. 房屋产权人或管理人承担赔偿责任
- 法律依据：根据《民法典》第1252条，建筑物、构筑物倒塌造成他人损害的，由建设单位与施工单位承担连带责任；但若能证明不存在质量缺陷（如因年久失修、管理不善导致倒塌），则由产权人或管理人承担侵权责任。
- 适用场景：若房屋倒塌系因产权人未尽到维护义务（如未修缮危房、违规堆放重物等），或管理人疏于管理（如物业未及时处理安全隐患），则产权人或管理人需赔偿车辆损失。
- 赔偿范围：包括车辆维修费用、合理交通费、车辆贬值损失（需鉴定）等实际损失。
2. 第三方责任导致房屋倒塌
- 常见情形：
- 施工方违规操作（如爆破、挖掘导致房屋倒塌）；
- 自然灾害（如地震、洪水）引发倒塌（需结合当地防灾政策判断是否可免责）；
- 他人故意破坏（如纵火、撞击房屋）。
- 责任划分：
- 若因第三方行为导致倒塌，由第三方直接赔偿车辆损失；
- 若产权人或管理人存在过错（如未设置警示标志），可能需承担补充责任。
3. 不可抗力或意外事件
- 免责条件：根据《民法典》第180条，因不可抗力（如地震、台风等无法预见、避免的灾害）导致房屋倒塌，且产权人或管理人已尽到合理管理义务的，可部分或全部免责。
- 例外情形：若房屋本身存在质量缺陷（如抗震等级不达标），即使因自然灾害倒塌，产权人仍需承担相应责任。
4. 保险理赔的补充途径
- 车损险覆盖：若车辆投保了车损险，可向保险公司申请理赔，保险公司赔付后取得代位求偿权，向责任方追偿。
- 家财险覆盖：若房屋投保了家财险（含倒塌责任），产权人可先通过保险理赔，再协助车主向责任方索赔。
行动建议
- 固定证据：立即拍照/录像记录现场情况，保留车辆维修发票、定损报告等材料；
- 报警处理：联系警方出具事故认定书，明确倒塌原因及责任方；
- 协商或诉讼：根据责任认定结果，与产权人、管理人或保险公司协商赔偿；若协商无果，可向法院起诉要求赔偿。
提示：具体赔偿金额需结合车辆实际损失、责任比例及当地司法实践综合判定，建议携带相关材料进一步咨询以制定维权方案。