针对“物业费合同没写明怎么办”这一问题，核心结论是：物业费合同未明确约定时，可通过协商、参照行业惯例或政府指导价、诉讼或仲裁等途径解决，具体需结合实际情况判断。以下是详细分析：

1. 优先协商补充约定
   根据《民法典》第五百一十条，合同生效后，当事人就质量、价款等未约定或约定不明确的，可协议补充。因此，若物业费标准、支付方式等未明确，业主可主动与物业公司协商，通过书面补充协议明确双方权利义务。协商时建议留存沟通记录（如邮件、微信等），以备后续争议时作为证据。

2. 参照行业惯例或政府指导价
   若协商未果，可参考以下标准：

   • 行业惯例：同一小区或周边类似物业的收费标准可作为参考，但需注意区分服务等级（如普通住宅与高端住宅的物业费差异）；
     
   • 政府指导价：部分地区对物业费实行政府指导价（如经济适用房、公租房等），业主可向当地房管部门查询具体标准，要求物业公司按指导价执行。

3. 通过诉讼或仲裁解决争议
   若双方对物业费标准分歧较大，且无法通过协商或参照标准达成一致，可依法提起诉讼或申请仲裁：

   • 诉讼途径：业主可向法院起诉，要求物业公司按合理标准收取费用。法院会根据物业服务质量、成本构成、市场行情等因素综合判定；
     
   • 仲裁途径：若合同中约定了仲裁条款，业主可向约定的仲裁机构申请仲裁，仲裁结果具有法律效力。

4. 特殊情形下的处理

   • 前期物业服务合同：若小区未成立业主委员会，开发商与物业公司签订的前期物业服务合同对业主具有约束力。即使合同未明确物业费标准，业主也需按合同约定支付，但可要求物业公司公示收费依据（如成本测算报告）；
     
   • 物业服务质量不达标：若物业公司未按合同约定提供服务（如安保、保洁不到位），业主可主张减少物业费或要求整改，但需提供证据（如照片、视频、投诉记录等）。

建议行动步骤：

1. 收集合同、缴费通知单等证据，明确未约定的事项；
   
2. 尝试与物业公司协商，并留存沟通记录；
   
3. 查询当地政府指导价或行业惯例，作为谈判依据；
   
4. 若协商无果，可向房管部门投诉或通过法律途径解决。
   

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