结论：车停小区被蹭且肇事人跑了，这种行为通常会被认定为交通肇事逃逸，肇事者需承担相应的法律责任。不过，具体是否构成逃逸还需结合实际情况判断，比如肇事者是否知情、是否因紧急情况离开等。
一、逃逸的认定
主观故意逃避责任：
- 如果肇事者在发生刮蹭事故后，明知自己造成了损害，但为逃避可能承担的民事赔偿责任、行政处罚等，故意不停车处理，直接驾车或离开现场，这种行为构成交通肇事逃逸。
- 举例：张某在小区停车时刮蹭到旁边车辆，下车查看后故意离开现场以避免赔偿，此行为属于逃逸。
符合交通肇事逃逸的构成要件：
- 交通肇事逃逸是指在发生交通事故后，行为人出于逃避法律追究的目的而逃跑的行为。小区内的道路虽不属于公共交通道路，但若刮蹭事故造成了一定财产损失或人身伤害，且行为人具有逃避法律责任的主观故意，同样可能构成逃逸。
- 法律依据：根据《中华人民共和国道路交通安全法》第九十九条，造成交通事故后逃逸，尚不构成犯罪的，由公安机关交通管理部门处二百元以上二千元以下罚款，并可并处十五日以下拘留。
小区道路的法律属性：
- 小区内的道路在法律上也被视为公共道路的一部分，因此在此发生的交通事故同样适用相关法律法规。若当事人有逃避责任的行为，即构成逃逸。
二、不构成逃逸的情形
确实不知情：
- 如果驾驶人由于视线受阻、车辆震动较小等原因，未察觉到自己的车辆发生了刮蹭，在无意识的情况下离开现场，一般不认定为逃逸。
- 举例：王某在停车时因注意力集中寻找停车位而未察觉刮蹭，后来得知后积极配合处理，其行为不构成逃逸。
紧急情况必须离开：
- 如果驾驶人在刮蹭后因突发的紧急情况（如家人突发疾病）不得不离开现场，但在离开前采取了合理的措施（如留下联系方式、告知管理人员），则不认定为逃逸。
- 举例：赵某在刮蹭后接到家人重病消息，紧急情况下留下联系方式并告知保安后离开送医，其行为不构成逃逸。
三、应对措施
立即保护现场并报警：
- 保留关键证据：使用手机或相机从多个角度拍摄事故现场，包括车辆受损情况、停放位置、周围环境及任何可能的痕迹。
- 及时报警：拨打122报警电话，向交警详细说明事故发生的时间、地点及车辆情况。
积极寻找目击者与监控录像：
- 寻求目击者证言：记录下目击者的联系方式，并请求他们提供证言。
- 调取监控录像：检查车辆停放区域是否有监控摄像头，及时向相关管理部门提出请求，协助查看并调取监控录像。
及时通知保险公司并启动理赔流程：
- 报案与提交材料：向自己的保险公司报案，说明车辆被蹭且肇事方逃逸的情况，并提交事故现场照片、警方出具的证明等相关材料。
- 了解理赔政策：仔细阅读保险合同条款，了解清楚相关的保险责任和免责条款。
配合警方调查与后续索赔：
- 全力配合调查：积极配合交警的调查工作，提供所掌握的线索和信息。
- 索赔途径：
- 找到肇事方：若交警成功找到肇事逃逸者，可与对方及其保险公司协商赔偿事宜。赔偿范围通常包括车辆维修费用、因车辆维修产生的合理交通费用等。若双方无法达成一致，可通过法律途径解决，向法院提起民事诉讼。
- 未找到肇事方：若经过警方努力仍未找到肇事逃逸者，在符合保险合同约定的情况下，可向自己的保险公司申请理赔。具体赔偿比例和金额会根据保险合同和保险公司的规定而定。
四、法律责任提示
- 如果肇事逃逸行为构成犯罪，比如导致人员重伤或死亡，或者造成重大财产损失等严重后果，那么肇事者将面临更严重的刑事责任，如三年以上七年以下有期徒刑，甚至七年以上有期徒刑。
总结与建议：遇到车辆被蹭且肇事方逃逸的情况时，请保持冷静并采取正确的应对措施。通过保护现场、寻找目击者与监控录像、及时通知保险公司并启动理赔流程以及配合警方调查与后续索赔等步骤，可以有效维护自身的合法权益。如果还有其他疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。