物业费不公示是不合法的，这侵犯了业主的知情权和监督权。以下从法律依据、公示内容、公示方式与时间、以及未公示的法律后果等角度进行详细分析：

一、法律依据

1. 《中华人民共和国民法典》第九百四十三条：明确规定物业服务人应当定期将服务的事项、负责人员、质量要求、收费项目、收费标准、履行情况，以及维修资金使用情况、业主共有部分的经营与收益情况等以合理方式向业主公开并向业主大会、业主委员会报告。这一条款直接规定了物业服务企业的公示义务，是判断物业费公示合法性的重要依据。

2. 《物业管理条例》：虽然该条例未直接详述物业费公示的具体细节，但它强调了业主的知情权和监督权，要求物业服务企业接受业主的监督。这间接要求物业公司必须保持账目透明，包括物业费的收支情况，以履行其受托责任。

二、公示内容

物业费公示的内容应详尽且具体，包括但不限于：

• 物业服务费用的收取标准与依据；
• 具体收支情况，如物业共用部位、设施设备的日常运行与维护费用，清洁卫生费用等；
• 若采用酬金制收费方式，需公布各项资金的收支详情；若采用包干制，则需公开物业共用部位及相关场地的经营收益情况。

三、公示方式与时间

1. 公示方式：物业服务企业应选择便于业主获取信息的途径进行公示，如在物业管理区域显著位置设置公告栏，或通过电子邮件、微信公众号等电子方式推送信息。这样既能确保信息的广泛传播，又能方便业主随时查阅。

2. 公示时间：通常应在每年三月底前完成上一年度物业经费的公示，确保业主能及时了解和监督费用使用情况。对于临时性的费用变动或特殊支出，也应及时进行公示，以保持信息的时效性和准确性。

四、未公示的法律后果

如果物业服务企业未按规定进行物业费公示或公示内容存在虚假、误导性信息，业主有权采取以下措施维护自身权益：

1. 与物业沟通：首先可以尝试与物业进行沟通，书面提出公开账目的要求，要求物业及时、准确地公示物业费的相关信息。

2. 向业主委员会反映：若沟通无果，可向业主委员会反映情况，由业主委员会督促物业公开账目。业主委员会作为业主的代表机构，有责任和义务维护业主的合法权益。

3. 向相关部门投诉：业主还可向当地的房地产行政主管部门（如住建局）或物价局等相关部门进行投诉举报。相关部门将依法调查处理违规行为，并可能给予行政处罚，以保障业主的合法权益和物业管理的规范化。

4. 法律诉讼：在情节严重的情况下，业主甚至可以通过诉讼等法律手段来维护自身权益，要求物业公开账目，并赔偿因此造成的损失。

总结来说，物业费公示是物业服务企业的法定义务，对于保障业主的知情权和监督权至关重要。业主应积极行使自己的权利，要求物业公司依法依规进行公示；而物业公司也应严格遵守相关法律法规和合同约定，确保公示内容的全面性、详细性和真实性。如果您在物业费公示方面遇到任何问题或纠纷，欢迎直接向我咨询，我将为您提供专业的法律帮助。