房地产开发有限公司的股东在一般情况下对公司的债务不承担连带责任，但在特定情形下需承担连带责任。以下是对此问题的详细分析：
一、一般原则：股东有限责任
根据《中华人民共和国公司法》第三条的规定，公司是企业法人，拥有独立的法人财产，并享有法人财产权。公司以其全部财产对公司的债务承担责任，而有限责任公司的股东则以其认缴的出资额为限对公司承担责任。这一原则保护了股东的个人财产不受公司债务的无限追索，鼓励了投资，并促进了经济的发展。对于房地产开发有限公司而言，其股东同样享受这一有限责任的保护。
二、特定情形下的连带责任
尽管股东通常只承担有限责任，但在某些特定情形下，股东可能需要对公司债务承担连带责任。这些情形主要包括：
一人有限责任公司财产混同：
- 法律依据：根据《中华人民共和国公司法》第六十三条（针对一人公司特别规定，虽与常规公司法条编号有别，但此处为说明一人公司特殊情形而引用类似立法精神，实际应理解为一人公司下的特别责任条款），若一人有限责任公司的股东无法证明公司财产与个人财产相互独立，即存在财产混同的情况，那么该股东需要对公司债务承担连带责任。
- 解释：在房地产开发有限公司中，如果该公司为一人有限责任公司，且股东无法证明公司财产与个人财产独立，则股东需对公司债务承担连带责任。
股东滥用公司法人独立地位和股东有限责任：
- 法律依据：根据《中华人民共和国公司法》第二十条，公司股东若滥用公司法人独立地位和股东有限责任，逃避债务，并严重损害公司债权人利益的，应当对公司债务承担连带责任。
- 解释：这包括股东利用公司法人地位进行不正当交易、转移公司资产以逃避债务等行为。在房地产开发有限公司中，如果股东存在此类行为，导致公司无法清偿债务，且严重损害了债权人的利益，那么该股东需要承担连带责任。
未履行或未全面履行出资义务：
- 法律依据：根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国公司法〉若干问题的规定（三）》第十三条，股东未履行或者未全面履行出资义务时，公司或者其他股东有权请求其向公司依法全面履行出资义务。而公司债权人有权请求该股东在未出资本息范围内对公司债务不能清偿的部分承担补充赔偿责任。在特定情况下，如股东在公司设立时未履行出资义务，其他发起人股东可能需与该股东承担连带赔偿责任。
- 解释：在房地产开发有限公司中，如果股东没有按照约定缴纳出资，或者抽逃出资，那么在公司无法清偿债务时，该股东需要在未出资本息范围内对公司债务承担补充赔偿责任。如果其他发起人股东对此知情或应当知情，并且没有采取相应措施，那么他们也可能需要承担连带责任。
公司清算程序中的违法行为：
- 法律依据：根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国公司法〉若干问题的规定（二）》的相关规定，公司在解散或清算过程中如果存在故意拖延、恶意处置财产等违法行为，导致债权人利益受损的，相关责任主体（包括股东）需承担赔偿责任。
- 解释：在房地产开发有限公司中，如果公司在清算过程中存在违法行为，如故意拖延清算、恶意处置公司财产等，导致债权人无法获得应有的清偿，那么相关责任主体（包括股东）需要承担赔偿责任。
三、实务建议
公司治理层面：房地产开发有限公司应保持财务独立性，定期进行审计并留存报告，以避免人格混同的风险。同时，应规范关联交易流程，避免过度控制导致的公司丧失独立性。
股东操作要点：股东应足额实缴出资，避免抽逃或挪用资金。对于一人有限责任公司的股东而言，更应主动进行年度审计并存档备查，以证明公司财产与个人财产的独立性。
债权人维权策略：债权人在与房地产开发有限公司进行交易时，应关注公司的财务状况和股东背景。在起诉时，可以同步申请财产保全，防止股东转移资产。同时，应重点收集人格混同的证据（如银行流水、合同文件等），以支持自己的诉讼请求。
综上所述，房地产开发有限公司的股东在一般情况下对公司的债务不承担连带责任，但在特定情形下需承担连带责任。因此，股东和债权人都应密切关注公司的财务状况和股东行为，以维护自己的合法权益。如果您有进一步的法律问题或需要更详细的法律建议，请直接向我咨询。