物业锁占用消防通道车辆的行为本身若符合规定则不违法，但需依法依规进行通知，通知方式需合法合规且合理。以下从不同角度为你详细分析：

物业锁车行为的合法性前提

1. 法律依据：根据《中华人民共和国消防法》第二十八条规定，任何单位、个人不得损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材，不得埋压、圈占、遮挡消火栓或者占用防火间距，不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道。人员密集场所的门窗不得设置影响逃生和灭火救援的障碍物。所以，车辆占用消防通道属于违法行为。
2. 物业权力来源：物业对于小区内占用消防通道等违规行为有管理的职责和一定的处置权力，但这种权力并非无限制的。物业锁车是为了制止违法行为、保障消防通道畅通，不过在实施锁车行为前，应先尝试通过合理方式通知车主移车。若车主拒不移车，物业在紧急情况下为避免更大危害发生而采取锁车等必要措施，一般可视为合理合法；但若物业未经通知直接锁车，可能存在程序瑕疵，甚至可能因锁车行为给车主造成不合理损失而承担一定责任。

物业通知车主的合法合规方式

1. 现场通知
   • 直接沟通：物业工作人员在发现车辆占用消防通道时，应第一时间到达现场，尝试寻找车主。若车主在附近，可直接当面告知其车辆占用了消防通道，违反了相关规定，要求其立即将车辆移走。这种方式最为直接有效，能够及时解决问题，避免矛盾升级。
   • 张贴通知：如果现场找不到车主，物业可以在车辆上张贴书面通知。通知内容应明确写明车辆占用了消防通道，违反了《中华人民共和国消防法》的相关规定，要求车主在规定时间内（如[X]小时内）将车辆移走，否则物业将采取进一步措施（如锁车、报警等）。同时，通知上应留下物业的联系电话，方便车主与物业沟通。
2. 电话或短信通知：如果物业掌握车主的联系方式，应及时通过电话或短信的方式通知车主。在通知时，要明确告知车主车辆占用的具体位置、违反的法律法规以及要求移车的时间限制等信息。通话或短信内容应留存记录，以备后续可能出现的纠纷。
3. 利用小区公告设施通知：物业可以通过小区内的公告栏、电子显示屏等设施发布通知，告知全体业主有车辆占用了消防通道，提醒车主尽快移车。这种方式可以扩大通知范围，提高通知效果，尤其适用于无法及时联系到车主的情况。

特殊情况处理

如果车主在物业通知后仍不配合移车，物业可以采取以下措施：

1. 向相关部门报告：物业可以向当地消防部门或公安机关报告，由相关部门依法对车主进行处理。消防部门或公安机关有权对占用消防通道的车辆进行拖移等处置措施，并对车主进行处罚。
2. 锁车后的后续处理：如果物业在紧急情况下采取了锁车措施，在车主前来处理时，物业应要求车主先移走车辆，确保消防通道畅通。同时，物业应向车主说明锁车的原因和依据，并要求车主签订不再占用消防通道的承诺书。如果锁车过程中给车辆造成了损坏，物业应根据实际情况承担相应的赔偿责任，但如果是因车主违规占用消防通道导致物业合理锁车过程中不可避免的轻微损坏，物业的责任可能会相应减轻。

如果你在物业通知车主或处理占用消防通道车辆问题上还有其他疑问，欢迎直接向我咨询。