在还款协议中，可以通过明确约定“仅在债权人主动提出以房抵债的情况下，债务人方可以房抵债”的条款，来确保双方的权利义务清晰明确。以下是一个具体的条款示例及解释：

条款示例： “双方同意，在本协议项下的债务履行过程中，仅当债权人以书面形式明确向债务人提出以房抵债的要求时，债务人方有权且应当按照债权人的要求，以其名下指定的房产（具体房产信息详见附件）抵偿本协议项下的部分或全部债务。未经债权人书面提出，债务人不得自行提出或实施以房抵债的行为。”

条款解释：

1. 明确触发条件：条款中明确规定了以房抵债的触发条件为“债权人以书面形式明确向债务人提出以房抵债的要求”。这一条件确保了以房抵债的提出权完全掌握在债权人手中，债务人无权自行决定或实施。

2. 债务人义务：条款中同时规定了债务人在债权人提出以房抵债要求后的义务，即“债务人方有权且应当按照债权人的要求，以其名下指定的房产抵偿本协议项下的部分或全部债务”。这既赋予了债务人一定的权利（在债权人提出要求后有权进行抵债），也明确了其必须履行的义务（按照债权人的要求进行抵债）。

3. 禁止债务人自行提出：为了进一步确保债权人的权益，条款中还明确规定了“未经债权人书面提出，债务人不得自行提出或实施以房抵债的行为”。这一规定有效防止了债务人在未经债权人同意的情况下，擅自以房产抵债，从而可能损害债权人的利益。

注意事项：

• 在拟定此类条款时，应确保双方对房产的具体信息（如地址、面积、产权状况等）有明确的了解，并在协议中详细列明，以避免后续产生纠纷。
• 双方应就以房抵债的具体方式、程序、税费承担等事项进行充分协商，并在协议中明确约定，以确保以房抵债的顺利进行。
• 考虑到房产的特殊性，建议在拟定协议前，双方对房产进行价值评估，以确保以房抵债的公平性和合理性。

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