银行贷款逾期还款确实可能影响买房，具体影响程度取决于逾期的严重程度、个人综合资信状况以及银行的贷款政策。以下是对此问题的详细分析：
一、逾期情况对房贷申请的影响
轻微逾期：
- 描述：偶尔出现一次逾期，且逾期时间较短（一般不超过30天），在发现逾期后及时还清欠款，并且此前信用记录良好，个人收入稳定且具备足够的还款能力。
- 影响：在向银行申请房贷时，仍有较大的可能性获得批准。但银行可能会提高贷款利率或要求提供更多资产证明、增加担保人等以降低风险。这是因为银行在审批贷款时，会综合考虑借款人的信用记录、还款能力等因素，轻微逾期虽然影响不大，但仍可能被视为潜在风险点。
严重逾期：
- 描述：两年内连续逾期三次或累计逾期六次；逾期时间较长（超过90天）或欠款金额较大且长期未还；因信贷逾期被银行起诉并列入失信被执行人名单。
- 影响：大部分银行会拒绝房贷申请。这类客户被认为还款意愿或还款能力存在问题，放贷风险较大。特别是被列入失信被执行人名单的，不仅无法申请房贷，还会在很多方面受到限制，如限制高消费、乘坐飞机高铁等。
二、特殊情况处理
- 非恶意逾期：如银行系统故障、还款渠道问题导致还款未及时到账等，可以向银行提供相关证明材料，申请消除逾期记录。逾期记录消除后，信用状况恢复正常，不会影响房贷申请。这体现了银行在审批贷款时，也会考虑逾期是否由非借款人主观因素导致。
三、对已买房贷的影响
信贷逾期还可能对已买的房贷产生影响，包括但不限于：
- 提高贷款利率：银行可能认为借款人信用风险增加，进而提高房贷利率。
- 要求提前还款：银行可能要求借款人提前偿还部分或全部房贷。
- 冻结或取消贷款额度：在严重逾期的情况下，银行甚至可能冻结或取消已获得的房贷额度。
- 法律责任与经济损失：如逾期金额较大且时间较长，借款人还可能面临被银行起诉的风险，一旦败诉，不仅需要承担法律责任，还可能遭受经济损失，如支付违约金、罚息等。
四、建议与提醒
- 维护信用记录：平时应注意维护好自己的信用记录，尽量避免逾期。良好的信用记录是申请房贷等重要金融业务的基础。
- 及时处理逾期：如果已经出现逾期，应尽快与银行沟通并解决，尽量减轻对信用的不良影响。对于严重的逾期情况，应积极寻求法律途径解决，避免进一步恶化。
- 了解贷款政策：在申请房贷前，应详细了解银行的贷款政策和要求，以便更好地评估自己的申请条件和准备相关材料。
举例说明：假设小张因疏忽导致一次信用卡逾期，逾期时间为15天，且在发现后立即还清了欠款。由于此前信用记录良好，且收入稳定，小张在申请房贷时仍有可能获得批准，但银行可能会要求他提供更多的资产证明或增加担保人。而如果小张两年内连续逾期三次，且每次逾期时间都超过90天，那么他在申请房贷时很可能会被银行拒绝。
综上所述，银行贷款逾期还款对买房的影响是多方面的，且可能带来严重的后果。因此，建议个人在日常生活中注意维护良好的信用记录，并及时处理任何可能的逾期情况。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。