场地租赁合同的最长期限不得超过二十年，超过部分无效。租赁期限届满后，当事人可以续订租赁合同，但续订的租赁期限同样不得超过二十年。以下是对这一问题的详细分析：

1. 法律规定与租赁期限：

   • 根据《中华人民共和国民法典》第七百零五条的明确规定，场地租赁合同的最长期限为二十年。这是法律对租赁合同整体期限上限的硬性规定，旨在确保租赁关系的稳定性和可预期性。
   • 如果当事人在合同中约定的租赁期限超过了二十年，那么超出二十年的部分将被视为无效，不具有法律效力。这意味着，即使合同中有此约定，超期部分也不会得到法律的保护和执行。

2. 续订租赁合同：

   • 在租赁期限届满后，当事人有权选择续订租赁合同以继续维持租赁关系。然而，续订的租赁期限同样受到法律的限制，即自续订之日起也不得超过二十年。
   • 这一规定确保了租赁双方在续签合同时能够遵循公平、合理的原则，防止因过长的租赁期限而导致的不确定性和风险。

3. 实际影响因素：

   • 虽然法律对租赁合同的整体期限有明确规定，但在实际操作中，场地租赁合同的期限还可能受到其他因素的影响。其中，场地本身的性质和土地使用年限是两个重要的考量因素。
   • 如果场地是基于土地租赁而来的，且该土地的剩余使用年限少于二十年，那么场地租赁合同的期限就不能超过该土地的剩余使用年限。例如，若承租的土地用于商业、旅游、娱乐等目的，其土地出让的最高年限通常为四十年，但若该土地已使用了若干年，那么在签订场地租赁合同时，其租赁期限就需相应缩短，以确保不超过土地剩余的使用年限。

4. 法律后果与建议：

   • 如果违反法律规定，约定了超过二十年的租赁期限，超出部分将无效，这可能导致租赁双方在合同履行过程中产生纠纷。
   • 因此，在签订场地租赁合同时，双方应充分考虑租赁期限的法律规定，并确保合同内容符合相关法律法规的要求。具体而言，应明确租赁期限的具体起止时间，避免约定超过法定最长期限或土地剩余使用年限的条款。
   • 同时，在租赁期限届满前，双方应及时沟通并协商续租事宜，以确保租赁关系的顺利延续。若对租赁期限或相关法律问题存在疑问，可以直接向我咨询，我会根据具体情况提供针对性的法律建议和风险评估。

综上所述，场地租赁合同的最长期限受到法律的严格限制，并且在实际操作中还需考虑场地性质和土地使用年限等因素。为确保合同的合法性和有效性，建议当事人在签订租赁合同时务必遵守相关法律法规，并充分考虑各种实际因素。