物业限制美团、快递不让进小区，这一行为通常不是直接依据法律规定作出的，而是可能基于小区的管理规定或物业公司的自主决定，但这样的限制需要符合一定的法律要求和合理性标准。以下从不同角度进行分析：
一、物业公司的管理权限与限制
物业公司作为小区的管理服务提供者，确实享有一定的管理权限，包括维护小区秩序、保障业主安全等。然而，这种权限并非无限，它必须在法律框架内行使，并且不能侵犯业主的合法权益。
管理规定的合法性：如果物业公司想要限制美团、快递等进入小区，它必须首先制定合法、合理的管理规定，并且这些规定需要经过业主大会或业主委员会的同意。未经业主同意，物业公司单方面作出的限制可能缺乏合法性基础。
限制的合理性：即使物业公司制定了相关管理规定，这些规定也必须合理，不能过度限制业主的合法权益。例如，完全禁止快递进入小区可能给业主带来极大的不便，这种限制可能被视为不合理。
二、法律对物业限制行为的规范
虽然法律没有直接规定物业是否可以限制美团、快递进入小区，但相关法律对物业公司的行为有一定的规范和要求。
《物业管理条例》的相关规定：该条例规定了物业公司的职责和义务，包括维护小区秩序、保障业主安全等。然而，它并没有直接涉及物业是否可以限制特定服务进入小区的问题。但物业公司在进行管理时，必须遵守法律法规，不得侵犯业主的合法权益。
《民法典》中关于相邻权的规定：业主作为小区的主人，享有相邻权，包括通行、排水、通风、采光等权利。如果物业公司的限制行为严重影响了业主的相邻权，业主可以依法维权。
三、实际案例与司法实践
在实际操作中，物业限制美团、快递进入小区的情况并不少见。然而，这种限制是否合法、合理，往往需要根据具体情况进行判断。
案例一：如果小区因为安全考虑（如防止外来人员随意进出、减少噪音扰民等）而限制快递车辆进入，但提供了其他合理的取件方式（如设置快递柜、指定取件点等），并且这种限制得到了业主的广泛支持，那么这种限制可能被视为合法、合理。
案例二：如果物业公司完全禁止快递进入小区，且没有提供任何合理的替代方案，导致业主无法正常接收快递，那么这种限制可能被视为侵犯了业主的合法权益，业主可以依法向物业公司提出异议或寻求法律救济。
四、建议与解决方案
与物业公司沟通：如果业主认为物业公司的限制行为不合理或侵犯了自己的权益，可以首先与物业公司进行沟通，表达自己的诉求和意见。
寻求业主委员会的支持：如果沟通无果，业主可以寻求业主委员会的支持，通过业主大会或业主委员会来协调解决。
依法维权：如果问题仍然无法得到解决，业主可以依法向相关部门投诉或寻求法律救济，如提起民事诉讼等。
总结来说，物业限制美团、快递不让进小区并非直接依据法律规定，而是可能基于小区的管理规定或物业公司的自主决定。然而，这种限制必须合法、合理，并且不得侵犯业主的合法权益。如果业主认为物业公司的限制行为不合理或侵犯了自己的权益，可以依法维权。如果您有具体的法律问题或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。