关于买房子按揭贷款办理延期1年后是否有违约金的问题，这主要取决于贷款合同中的具体约定以及贷款银行的相关政策。以下是从不同角度对此问题的详细分析：

1. 贷款合同中的约定：

   • 在办理按揭贷款时，借款人与银行会签订一份详细的贷款合同。这份合同中会明确规定贷款的期限、利率、还款方式以及违约责任等关键条款。
   • 如果合同中明确规定了贷款延期需要支付违约金，那么借款人在办理延期时就需要按照合同约定支付相应的违约金。
   • 反之，如果合同中没有明确规定延期需要支付违约金，或者规定了免除违约金的条件，那么借款人在符合这些条件的情况下办理延期，就不需要支付违约金。

2. 贷款银行的相关政策：

   • 除了贷款合同中的约定外，贷款银行也可能有自己的相关政策来规定贷款延期是否需要支付违约金。
   • 这些政策可能因银行而异，有的银行可能对延期还款收取一定的违约金，而有的银行则可能提供更为灵活的还款方式，如延期还款不收取违约金，但可能会调整后续的还款计划或利率等。

3. 实际操作中的建议：

   • 在办理按揭贷款延期时，借款人应首先仔细阅读贷款合同中的相关条款，了解延期还款是否需要支付违约金以及违约金的计算方式。
   • 同时，借款人也可以主动与贷款银行进行沟通，了解银行的相关政策，以便做出更为明智的决策。
   • 如果确实需要支付违约金，借款人应提前做好资金准备，确保能够按时支付，避免因逾期支付而产生更多的费用或不良信用记录。

举例说明： 假设某借款人与银行签订的贷款合同中规定，贷款延期一年需要支付贷款余额1%的违约金。如果借款人的贷款余额为100万元，那么他在办理延期时就需要支付1万元的违约金。反之，如果合同中没有这样的规定，或者银行提供了免除违约金的政策，那么借款人就不需要支付这笔费用。

总结与建议： 买房子按揭贷款办理延期1年后是否有违约金，主要取决于贷款合同中的约定和贷款银行的相关政策。因此，在办理延期前，借款人应仔细阅读合同条款并了解银行政策，以便做出合理的决策。如果有任何疑问或需要进一步的法律帮助，可以直接向我咨询，我会根据你的具体情况提供专业的法律建议。