未结工程款财产线索的撰写需围绕债务人（发包方或承包方）的财产状况展开，核心目的是为后续诉讼保全或执行提供依据。以下为具体撰写要点及示例：

一、财产线索的核心要素

1. 财产类型
   需明确债务人名下可能存在的财产类型，包括但不限于：

   • 不动产：土地使用权、房屋（需注明地址、产权证号）；
     
   • 动产：车辆（车牌号、型号）、机械设备（名称、型号、存放地点）；
     - 金融资产：银行账户（开户行、账号）、股票、基金、保险理财产品；
     
   • 债权：对第三方的到期债权（如应收账款、合同款）；
     
   • 其他财产性权益：知识产权（专利、商标）、股权（公司名称、持股比例）。
     

2. 财产权属证明
   需提供初步证据证明财产归债务人所有，例如：

   • 不动产：产权登记信息、购房合同；
     
   • 车辆：行驶证、登记证书；
     
   • 银行账户：转账记录、开户信息；
     
   • 债权：合同、对账单、催款函。
     

3. 财产现状及位置
   需注明财产当前状态（如是否抵押、查封）及具体位置，例如：

   • 不动产：是否被其他法院查封、是否存在租赁关系；
     
   • 动产：是否由第三方保管、存放地址是否明确；
     
   • 银行账户：是否为基本户或一般户、近期资金流动情况。
     

二、财产线索的撰写模板

示例1（不动产线索）：

债务人XX公司名下位于XX市XX区XX路XX号的房产（产权证号：XX），面积XX平方米，用途为商业办公。该房产目前未被查封，但存在抵押登记（抵押权人：XX银行，债权金额：XX万元）。

示例2（银行账户线索）：

债务人XX个人在XX银行XX支行开设的账户（账号：XX），近期有频繁资金往来。根据合同约定，发包方应于2023年X月X日支付工程款XX万元至该账户，但至今未支付。

示例3（债权线索）：

债务人XX公司对第三方XX公司享有到期债权，依据为双方于2022年X月X日签订的《采购合同》（合同编号：XX），合同金额为XX万元，付款期限为验收合格后30日内。目前第三方已确认验收合格，但债务人未主张权利。

三、注意事项

1. 合法性
   财产线索需通过合法途径获取，例如：

   • 公开渠道：企业信用信息公示系统、不动产登记中心查询；
     
   • 合同履行过程：工程款支付记录、对账单；
     
   • 律师调查令：申请法院开具调查令查询银行账户、房产信息。
     禁止通过非法手段（如窃取、贿赂）获取线索，否则可能承担法律责任。
     

2. 时效性
   财产状况可能随时间变化，需注明线索获取时间，并定期更新。例如：

   本线索于2023年X月X日通过XX市不动产登记中心查询获取，截至查询日，该房产未被查封。

3. 关联性
   财产线索需与未结工程款直接相关，例如：

   • 债务人名下财产足以覆盖工程款；
     
   • 债务人存在转移财产风险（如低价转让房产、频繁大额转账）。
     

四、后续法律程序

1. 诉讼保全
   在起诉前或诉讼中，可依据财产线索申请法院查封、冻结债务人财产，防止财产转移。
   
2. 执行阶段
   若判决生效后债务人未履行，可向法院提供财产线索申请强制执行，包括拍卖不动产、划扣银行账户等。
   

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