想要换掉现在的物业公司，需要遵循一定的法律程序和规定，以下是一个详细且清晰的步骤指南：
一、了解相关法律法规
首先，您需要了解《民法典》中关于业主共同决定事项的相关规定，特别是关于选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人的条款。根据《民法典》第二百七十八条，选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人是由业主共同决定的事项，需要召开业主大会进行表决。
二、成立业主大会（如尚未成立）
- 发起倡议：由小区内一定数量的业主（通常要求达到一定比例，如20%以上）联名发起成立业主大会的倡议。
- 筹备工作：成立筹备组，负责业主大会的筹备工作，包括制定业主大会议事规则、管理规约等草案，以及确定业主大会的召开时间、地点等。
- 召开业主大会：按照筹备组确定的时间和地点召开业主大会，邀请所有业主参加。在业主大会上，业主们将就选聘和解聘物业服务企业等事项进行表决。
三、召开业主大会并表决
- 提出议案：在业主大会上，由业主或业主委员会提出更换物业公司的议案。
- 表决通过：根据《民法典》的规定，更换物业公司需要经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意（即“双过半”原则）。如果表决通过，则形成更换物业公司的决议。
四、选聘新物业公司
- 制定选聘方案：业主大会或业主委员会应制定详细的选聘方案，包括选聘标准、选聘程序、合同条款等。
- 公开选聘：通过公开招标、邀请招标或协商等方式选聘新的物业公司。在选聘过程中，应确保公平、公正、公开，避免暗箱操作。
- 签订合同：与选定的新物业公司签订物业服务合同，明确双方的权利和义务。
五、办理交接手续
- 通知原物业公司：在签订新物业服务合同后，应及时通知原物业公司，告知其已被解聘，并要求其按照合同约定办理交接手续。
- 办理交接：原物业公司应按照合同约定，将小区的物业资料、设施设备、财务账目等移交给新物业公司或业主委员会。
- 监督交接：业主委员会或业主代表应监督交接过程，确保交接工作顺利进行。
六、注意事项
- 保持沟通：在整个过程中，业主、业主委员会和物业公司之间应保持密切沟通，确保信息畅通，避免误解和冲突。
- 依法行事：所有行动都应依法进行，遵守相关法律法规和程序规定，避免违法行为带来的风险。
- 维护权益：如果原物业公司拒绝配合交接或存在其他违法行为，业主可以依法向相关部门投诉或寻求法律援助。
希望以上步骤能对您有所帮助。如果您在操作过程中遇到任何问题或困难，建议及时咨询专业律师或相关部门以获取更具体的指导和帮助。