结论前置：交付满两年移交给物业公司，主要涉及房屋质保期、物业交接流程及责任划分等问题，需根据具体情况处理。以下是具体分析：
房屋质保期与物业移交的关系
根据《商品房销售管理办法》第三十三条，房地产开发企业应对所售商品房承担质量保修责任，保修期从交付之日起计算。其中，屋面防水工程、有防水要求的卫生间等最低保修期为5年；电气管线、给排水管道等最低保修期为2年。
- 若移交时仍在质保期内：开发商仍需对质量问题负责，物业公司仅负责日常维护。业主发现质量问题时，应先联系开发商维修，物业公司可协助沟通。
- 若移交时已过质保期：物业公司需承担日常维修责任，但重大结构性问题可能需通过专项维修资金解决。业主可要求物业公司公示维修计划及资金使用情况。
物业交接的法定流程
根据《物业管理条例》第二十九条，建设单位（开发商）应在物业交付前15日，与选聘的物业公司完成以下交接：
- 移交竣工总平面图、设施设备安装等资料；
- 移交共用设施设备清单及验收文件；
- 移交物业用房及配套设施。
若开发商未依法移交资料：物业公司可要求其限期整改；逾期未改的，可向当地房管部门举报，由房管部门责令改正并处罚款。
移交后责任划分的关键点
- 开发商责任：质保期内质量问题、未移交完整资料或隐瞒重大缺陷的，开发商需承担法律责任。
- 物业公司责任：未履行日常维护义务（如电梯故障未及时维修、消防设施损坏未更换等），导致业主损失的，需赔偿。
- 业主权利：可通过业主大会要求物业公司公示服务标准、维修记录及费用明细；对服务不满意的，可依法更换物业公司。
建议行动：
- 若您是业主，可要求物业公司出示交接资料及质保期证明，核对公共设施维护记录；
- 若您是开发商，需确保移交资料完整，避免因资料缺失导致后续纠纷；
- 若您是物业公司，应建立设施设备台账，定期公示维修资金使用情况，降低法律风险。
如有具体纠纷场景（如漏水、电梯故障等），可进一步说明细节，我将结合案例为您分析责任主体及维权路径。