关于前期物业合同期限因地产一直未完成交楼而是否一直有效的问题，结论前置如下：
前期物业合同的有效期通常与交楼时间相关联，但并非因未交楼就无限期有效。前期物业服务合同一般是在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，由建设单位选聘物业服务企业并签订的合同。其有效期通常至业主大会成立并选聘新的物业服务企业签订新的物业服务合同生效之日止，或者至合同约定的终止条件成就时终止。若地产一直未完成交楼，但合同中已明确约定了合同期限或终止条件，则应按照合同约定执行。
若合同未明确约定期限或终止条件，且地产长期未交楼，合同效力可能因实际情况而有所变化。在这种情况下，如果由于地产的原因导致交楼长期无法完成，且这种状态持续了较长时间，可能会引发合同履行上的争议。一方面，物业服务企业可能因无法提供完整服务而主张调整服务内容或费用；另一方面，业主或建设单位也可能因合同目的无法实现而主张解除合同。此时，合同是否继续有效，需根据具体合同条款、双方协商情况以及相关法律法规进行综合判断。
详细分析如下：
合同条款的约定：首先，应仔细审查前期物业服务合同中关于合同期限、终止条件以及双方权利义务的条款。如果合同中有明确约定，则应按照合同约定执行。例如，合同可能规定“自合同签订之日起至业主大会选聘新的物业服务企业并签订新的物业服务合同生效之日止”，或者“自合同签订之日起X年内有效”等。
法律法规的规定：在合同没有明确约定或约定不明确的情况下，应参考相关法律法规的规定。根据《物业管理条例》等相关法律法规，前期物业服务合同在业主大会选聘新的物业服务企业并签订新的物业服务合同后终止。如果由于地产的原因导致交楼长期无法完成，且业主大会长期无法成立，那么合同可能因无法履行或合同目的无法实现而面临解除或变更的风险。
实际情况的考量：在实际操作中，还需要考虑具体情况。例如，如果地产虽然未完成交楼，但物业服务企业已经提供了部分服务（如安保、清洁等），且业主或建设单位也接受了这些服务，那么双方可能需要根据实际情况协商调整服务内容或费用。如果双方无法达成一致，且合同目的确实无法实现，那么任何一方都有权主张解除合同。
建议如下：
审查合同条款：首先，建议业主或建设单位仔细审查前期物业服务合同的条款，特别是关于合同期限、终止条件以及双方权利义务的条款。
协商沟通：如果合同中没有明确约定或约定不明确，且地产长期未交楼导致合同履行出现问题，建议双方进行协商沟通，寻求解决方案。例如，可以协商调整服务内容或费用、延长合同期限或解除合同等。
寻求法律帮助：如果双方无法达成一致，且合同纠纷无法通过协商解决，建议寻求法律帮助。可以咨询专业律师或向相关部门申请调解、仲裁或提起诉讼等。
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