您好，关于中水（通常指污水或未经过完全处理的废水）排放到雨水井的问题，这确实是一种违法行为，并且会对环境造成严重的危害。以下是我为您详细解答的处罚情况及相关法律依据：

一、处罚情况

在雨水、污水分流地区，如果单位或个人将污水排入雨水管网，根据《城镇排水与污水处理条例》的相关规定，会面临以下处罚：

1. 责令改正并警告：首先，城镇排水主管部门会责令违法者立即停止违法行为，并给予警告。

2. 罚款：

   • 如果逾期不改正或者造成严重后果的，对单位将处以10万元以上20万元以下的罚款；
   • 对个人则处以2万元以上10万元以下的罚款。

3. 赔偿损失：如果违法行为造成了损失，违法者还需要依法承担赔偿责任。

二、具体案例

以您提供的两个案例为例：

1. 某物业公司案例：

   • 违法事实：在雨水、污水分流地区将污水排入雨水管网。
   • 处罚结果：上海市水务局对其作出“警告并罚款人民币贰拾万元”的行政处罚，因为该物业公司未能在责令改正期限内完成整改工作。

2. 某化工厂案例：

   • 违法事实：同样是在雨水、污水分流地区将污水排入雨水管网。
   • 处罚结果：虽然该化工厂积极配合整改，减轻了违法行为的危害后果，但上海市水务局仍然根据其违法行为，对其作出了“警告并处罚款10万元”的处罚。

三、违法危害性

将污水排入雨水管网不仅直接污染自然水体，破坏水生生态系统，还可能导致土壤与地下水污染、管网系统受损以及城市内涝风险增加等严重后果。这些危害都是不可逆的，且修复成本极高。

四、法律依据

• 《城镇排水与污水处理条例》第二十条：城镇排水设施覆盖范围内的排水单位和个人，应当按照国家有关规定将污水排入城镇排水设施。在雨水、污水分流地区，不得将污水排入雨水管网。
• 《城镇排水与污水处理条例》第四十九条：违反本条例规定，城镇排水与污水处理设施覆盖范围内的排水单位和个人，未按照国家有关规定将污水排入城镇排水设施，或者在雨水、污水分流地区将污水排入雨水管网的，由城镇排水主管部门责令改正，给予警告；逾期不改正或者造成严重后果的，对单位处10万元以上20万元以下罚款，对个人处2万元以上10万元以下罚款；造成损失的，依法承担赔偿责任。

五、建议

为了避免此类违法行为的发生，我建议您：

1. 了解并遵守相关法律法规：提前学习知悉相关涉水法律法规规章的要求，确保自己的排水行为符合规定。
2. 加强内部管理：对于企事业单位来说，应建立健全的排水管理制度，确保污水按照规定排入城镇排水设施。
3. 积极配合整改：如果发现存在雨污混排等违法行为，应立即停止并积极配合相关部门的整改工作，以减轻违法行为的危害后果。

希望以上解答能够对您有所帮助。如果您还有其他问题或需要进一步的咨询，请随时告诉我。