房东本人不到场可以委托其他人办理房屋交接，但需要满足一定条件并履行相应手续。具体分析如下：

1. 委托的合法性
   根据《民法典》第161条、第162条，民事主体可通过代理人实施民事法律行为。房屋交接属于民事活动范畴，房东有权委托他人代为办理，但需以书面形式明确授权范围（如验收房屋、结清费用、签署交接文件等）。若未明确授权，代理人可能因“表见代理”或“无权代理”引发纠纷。

2. 委托手续的必要性

   • 书面委托书：建议房东签署《授权委托书》，载明委托人、受托人身份信息、委托事项、权限范围及有效期，并由房东签字或盖章。若房东身处境外，还需办理公证或使领馆认证手续。
     
   • 身份核验：交接时，受托人需出示委托书原件及本人身份证，物业或买方/租方有权核对原件并留存复印件，以确认代理权限真实性。

3. 特殊情形下的限制

   • 共有产权房屋：若房屋为多人共有，需全体共有人共同委托或分别委托同一代理人，否则部分共有人单方委托可能无效。
     
   • 合同约定限制：若购房合同或租赁合同中明确约定“房东必须本人到场交接”，则委托他人可能构成违约，需按合同承担责任。
     
   • 物业要求：部分物业公司可能要求房东本人到场办理水电气卡过户、物业费结算等手续，此时需提前与物业沟通，确认是否接受委托办理。

4. 风险防范建议

   • 明确委托权限：避免使用“全权代理”等模糊表述，应列明具体事项（如“代为验收房屋质量、代收钥匙、代结物业费至交接日”）。
     
   • 留存证据：交接时建议全程录音录像，记录房屋现状、费用结算情况，并由双方签字确认《房屋交接单》，避免后续争议。
     
   • 及时注销委托：交接完成后，建议房东书面通知物业或相关方撤销委托，防止受托人滥用权限。

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