拆改保证金在特定情况下是必须缴纳的，这主要取决于当地的政策规定以及具体的拆改项目性质。以下是一些详细的情况说明，帮助您更好地理解拆改保证金的缴纳要求：

一、地方政策规定

在某些地区，如龙门县，根据《龙门县农村宅基地和农村村民建房管理暂行办法》等相关规定，村民委员会可以根据本村实际，制定村民建房履约保证金制度。这种保证金主要是针对农村村民承诺的农房报建和风貌管控工作，确保新建农房符合“控高、控向、控色、控样”等要求，或者对已有农房进行微改造以改善村庄风貌。在这种情况下，如果村民进行拆旧建新或自建房屋，就需要按照村委会的规定缴纳一定的拆改保证金，待房屋验收合格后，保证金会退回给建房村民。

二、工程建设领域规范

从更广泛的工程建设领域来看，国务院办公厅曾发布《关于清理规范工程建设领域保证金的通知》（国办发〔2016〕49号），对工程建设中的保证金进行了全面清理和规范。该通知明确指出，除依法依规设立的投标保证金、履约保证金、工程质量保证金、农民工工资保证金外，其他保证金一律取消。然而，这并不意味着所有拆改项目都不需要缴纳保证金，而是强调了保证金的设立必须依法依规，并且要严格控制保证金的种类和数额。

三、具体拆改项目要求

除了地方政策和工程建设领域的规范外，具体的拆改项目也可能对保证金的缴纳有明确要求。例如，如果拆改项目涉及到公共安全、历史文化保护等特殊方面，相关部门可能会要求缴纳一定的保证金以确保拆改工作的顺利进行和后续恢复工作的完成。

总结与建议

1. 了解当地政策：在决定进行拆改工作前，建议您先了解当地的相关政策规定，特别是关于拆改保证金的缴纳要求。
2. 咨询相关部门：如果您对政策规定有疑问或不确定是否需要缴纳保证金，可以咨询当地的村委会、乡镇政府或相关建设管理部门。
3. 保留相关凭证：如果需要缴纳拆改保证金，请确保保留好相关的缴纳凭证和合同文件，以便在房屋验收合格后能够顺利退回保证金。

综上所述，拆改保证金是否必须缴纳取决于当地的政策规定、具体的拆改项目性质以及相关部门的要求。在决定进行拆改工作前，建议您先进行充分的了解和咨询，以确保自己的权益得到保障。