房屋买卖授权委托书并非强制要求公证，但其法律效力及是否选择公证，需结合具体情况和需求来综合考量。以下是对此问题的详细解答：

一、法律法规基础

1. 《中华人民共和国民法典》：该法规定了委托代理授权的基本形式和内容要求。只要委托书真实、合法，并载明了代理人的信息、代理事项、权限和期限，且由被代理人签名或盖章，即具备基本的法律效力。

2. 《中华人民共和国公证法》：该法明确了公证的定义和范围，包括委托在内的多种民事法律行为、有法律意义的事实和文书均可办理公证。但并未规定委托必须公证，体现了公证的非强制性。

二、不需要公证的情况

• 信任基础良好：在交易双方彼此熟悉且高度信任的情况下，如亲属间的房屋买卖，若受托人能提供充分证明材料证明委托关系的真实性，双方可直接认可委托书的效力，无需公证。

• 法规无强制要求：在普通的房屋买卖交易中，法律法规并未明确要求委托书必须经过公证才具有法律效力。只要委托书真实、合法、形式合规，即具有法律效力。

三、需要公证的情况及建议

1. 增加法律效力：公证机构会对委托书的真实性、合法性进行严格审查，并出具公证书。公证书在法律上具有更高的证明力，一旦发生纠纷，可作为有力证据，法院通常直接采信，有助于保障交易的安全和稳定。

2. 满足特定要求：

   • 银行贷款：在涉及银行贷款的房屋买卖中，银行可能要求提供公证的委托书，以确保手续的严谨性。
   • 产权过户：部分地区的房地产交易中心可能规定，某些类型的交易需提供公证的委托书才能办理产权过户等手续。

3. 复杂交易推荐：在交易金额大、情况复杂或存在较高法律风险时，建议进行公证。公证可以明确权利义务，预防因委托书内容不明确而产生的纠纷。

四、公证流程与注意事项

• 亲自办理：当事人应亲自到公证处办理公证，特殊情况可向公证处提出申请，由公证员上门服务。

• 真实意愿：委托行为必须是委托人真实意思表示，内容应真实、合法。

• 转委托限制：如有转委托，需确保转委托人有权且转委托的权限和期限不超过原委托。

五、综合建议

• 评估交易复杂性：根据交易的复杂性、金额大小以及潜在风险，评估是否需要公证。

• 考虑交易各方需求：了解交易各方的需求和信任程度，如果各方对委托书的真实性、合法性有较高要求，建议进行公证。

• 咨询专业人士：在决策过程中，可以咨询律师或公证员等专业人士的意见，以确保选择最适合自己的方案。

综上所述，房屋买卖授权委托书是否公证应根据具体情况决定。通过合理选择和运用公证手段，可以有效保障交易的安全性和稳定性。