遗嘱将房子指定给孙子，在大多数情况下是不需要交税的，但具体还需结合实际情况判断。以下是对此问题的详细分析：
一、一般情况下的免税规定
- 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》及相关税收法规，孙子作为直系晚辈血亲，通过遗嘱继承方式取得祖父母的房产时，通常无需缴纳契税。这是因为继承行为本身不涉及产权交易，仅发生所有权转移。
- 实际操作：继承人（即孙子）只需携带有效法律文书（如遗嘱公证书、法院判决书）及身份证明，即可办理房产过户手续，无需额外支付税费。
二、特殊情况下的税务处理
非直系血亲继承或遗赠
- 若遗嘱将房产指定给非直系血亲（如旁系亲属、朋友、慈善机构等），则可能属于遗赠范畴。在这种情况下，受赠人（即孙子，若非直系血亲）需按房屋评估价值的一定比例缴纳契税，具体比例可能因地区而异，但通常为3%左右。不过，由于孙子属于直系晚辈血亲，此条在您的情况下通常不适用，但为全面性考虑，仍需提及。
房产再出售的税务影响
- 满五唯一条件：若继承后房产满足“满五年且为家庭唯一住房”，再次出售时可免征个人所得税。
- 其他情况：若不满足上述条件，出售时需按差额20%（能提供原值凭证）或全额1%-3%（无法提供原值凭证）缴纳个人所得税。增值税方面，个人销售购买超过2年的普通住宅免征；未满2年则需按5%征收率全额缴纳。
特殊房产类型
- 经济适用房等保障性住房需满足特定上市条件后方可继承，否则可能面临补缴土地出让金或政府回购等限制措施。这些限制措施可能间接影响税务处理，但通常不直接涉及继承时的税费。
三、实际操作建议
- 遗嘱公证：为确保遗嘱的法律效力，建议对遗嘱进行公证。公证遗嘱在法律上具有更高的证明力，可以减少后续继承过程中的纠纷和麻烦。
- 税务咨询：虽然一般情况下遗嘱继承房产无需交税，但考虑到税务法规的复杂性和地区差异，建议在办理继承手续前咨询当地税务部门或专业律师，以获取最准确的税务信息。
- 房产过户：在办理房产过户手续时，务必携带齐全的有效法律文书和身份证明，按照当地房地产管理部门的要求进行操作。
总结来说，遗嘱将房子指定给孙子，在大多数情况下是不需要交税的。但考虑到特殊情况的存在和税务法规的复杂性，建议您在办理继承手续前咨询当地税务部门或向我咨询，以确保您的权益得到充分保障。如果您有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我提问。