针对事实婚姻应该签什么协议的问题，我的结论是：事实婚姻中，双方可以签订财产分割协议、同居关系解除协议等，以明确双方的权利义务，减少后续纠纷。以下从不同角度详细分析：

一、财产分割协议

1. 协议内容：

   • 标题与基本信息：明确协议标题为“事实婚姻财产分割协议”，并详细列出双方的基本信息，包括姓名、身份证号、联系方式等。
   • 背景说明：阐述双方自何时起以夫妻名义共同生活但未办理结婚登记的事实，以及因何种原因（如感情破裂）经协商一致同意解除同居关系并分割共同财产。
   • 财产清单及归属：详细列明共同财产的范围，包括但不限于房产、车辆、存款、投资、家具家电等，并注明购买时间、出资比例或登记情况。同时，明确每项财产的分割方案，如房产归哪一方所有，另一方是否获得折价补偿等。
   • 债务处理：明确共同债务的承担方式，避免后续纠纷。若双方确认无共同债务，也应在协议中明确说明。
   • 特别条款：根据双方实际情况，可约定经济补偿、违约责任、争议解决等特别条款。

2. 示例模板（简化版）：

   # 事实婚姻财产分割协议
   甲方（男方）：XXX，身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系方式：XXX
   乙方（女方）：XXX，身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系方式：XXX
   
   ## 一、背景说明
   甲乙双方自XXXX年XX月起以夫妻名义共同生活，未办理结婚登记。现因感情破裂，经协商一致解除同居关系，并就财产分割达成如下协议：
   
   ## 二、财产分割
   1. **房产**：位于XX市XX区XX路XX号房产（房产证号：XXX）归乙方所有，乙方支付甲方折价款XX万元，于协议签订后XX日内付清。
   2. **车辆**：车牌号为XXX的轿车归甲方所有。
   3. **存款**：双方名下银行存款各自所有。
   
   ## 三、债务处理
   双方确认同居期间无共同债务；个人债务由负债方自行承担。
   
   ## 四、违约责任
   若乙方未按期支付折价款，每逾期一日按未付金额的0.1%支付违约金。
   
   ## 五、争议解决
   因本协议产生的争议，双方应协商解决；协商不成，可向XX市XX区人民法院提起诉讼。
   
   ## 六、其他
   本协议一式两份，双方签字按手印后生效。
   
   甲方（签字/手印）：__________    日期：____年__月__日
   乙方（签字/手印）：__________    日期：____年__月__日
   

二、同居关系解除协议

1. 协议内容：

   • 除了包含财产分割的相关内容外，还可以明确双方解除同居关系的意愿、子女抚养（如有）的安排、对彼此生活的尊重与不干涉等条款。
   • 强调双方自愿解除同居关系，并承诺不再以任何形式纠缠或干扰对方的生活。

2. 注意事项：

   • 若事实婚姻期间育有子女，应另行签订子女抚养协议或明确在同居关系解除协议中子女抚养的具体安排，包括抚养权、抚养费、探视权等。
   • 协议内容应合法、明确双方权利义务，并遵循自愿、公平原则。

三、其他建议

1. 法律合规性：确保协议内容不违反法律法规，特别是涉及子女抚养的部分需符合相关法律规定。
2. 证据留存：保存签字原件、转账记录等证据，必要时可进行公证以增强协议的法律效力。
3. 专业咨询：在签订协议前，建议双方咨询专业律师，确保协议内容全面、合法且有效。

最后，我想强调的是，事实婚姻虽然不受法律保护，但双方通过签订协议可以明确各自的权利义务，减少后续纠纷。如果你有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。