关于下楼漏水要赔多少及谁的责任的问题，结论前置如下：
- 赔偿金额需根据实际损失情况、责任认定及双方协商或法律途径的结果来确定。赔偿范围通常包括财产损失赔偿、房屋贬值损失以及其他因漏水导致的合理费用。
- 责任划分需根据漏水原因及双方过错程度来确定。若漏水因楼上住户装修、使用不当等过错导致，楼上住户需承担全部或主要赔偿责任；若漏水因房屋质量问题或公共区域设施问题导致，责任可能由开发商、物业公司或相关业主共同承担。
一、赔偿金额的具体计算
财产损失赔偿：
- 轻微受损：若楼下仅出现局部墙面、地板等轻微受损，赔偿金额以修复费用为主，通常在几百元到数千元之间。例如，墙面发霉需重新粉刷，费用可能根据墙面面积和材料价格而定，若墙面面积为20平方米，每平方米粉刷费用为50元，则修复费用为1000元。
- 严重受损：若楼下房屋受损严重，如大面积浸水导致装修、家具家电损坏，赔偿金额需包括修复费用及重新购置新装修材料和家具家电的费用，可能高达数万元甚至更多。例如，实木地板因浸泡变形需更换，按市场价每平方米300元计算，若受损面积20平方米，则地板更换费用为6000元；若家具家电损坏严重，需根据市场价格进行赔偿。
- 具体计算方式：对于可修复的物品，以修复费用为赔偿金额；对于无法修复的物品，按折旧后的价值进行赔偿。房屋装修受损部分也需计算重新装修或修复的费用。
房屋贬值损失：
- 若房屋因漏水事件影响了整体质量和市场价值，可通过专业的房产评估机构进行评估，确定贬值的具体金额，并作为赔偿的一部分。例如，若房屋因漏水导致结构受损，经评估贬值金额为2万元，则楼上住户需承担此部分赔偿。
其他合理费用：
- 包括因房屋受损无法正常居住而产生的临时租房费用等合理支出，也应纳入赔偿范围。例如，若因漏水导致楼下住户需临时租房居住，月租金为2000元，租房期限为2个月，则租房费用为4000元，楼上住户需承担此部分赔偿。
二、责任划分的具体原则
过错责任：
- 若漏水因楼上住户装修、使用不当等过错导致，楼上住户需承担全部或主要赔偿责任。例如，楼上住户在装修过程中未做好防水措施，导致漏水至楼下，楼上住户需承担全部赔偿责任。
- 若漏水因房屋质量问题或公共区域设施问题导致，责任可能由开发商、物业公司或相关业主共同承担。例如，若公共管道破裂导致漏水，且物业公司未及时排查并维修，则物业公司可能需承担部分赔偿责任。
公平责任：
- 若双方均无过错（如不可抗力导致管道爆裂），可根据《民法典》的相关规定协商分担损失。但实践中此类情形较少见，且通常需通过法律途径确定分担比例。
三、赔偿处理流程与建议
友好协商：
- 双方应首先尝试友好协商解决赔偿问题，根据实际损失情况达成赔偿协议。协商过程中，双方可共同评估损失并确定赔偿金额及支付方式。
专业评估：
- 若协商不成，可委托专业机构对损失进行评估，根据评估结果确定赔偿金额。评估机构应具备相应的资质和经验，以确保评估结果的公正性和准确性。
法律途径：
- 若协商和评估均无法解决问题，楼下住户可向法院提起诉讼，由法院依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规判决赔偿金额。在诉讼过程中，双方需提供充分的证据支持自己的主张。
四、法律依据
- 《中华人民共和国民法典》关于相邻关系的规定要求不动产权利人应尽量避免对相邻权利人造成损害。若因过错导致损害发生，应承担相应的赔偿责任。
- 《中华人民共和国民法典》关于侵权责任的规定明确行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。这为漏水赔偿纠纷的解决提供了明确的法律依据。
五、总结与建议
在处理下楼漏水赔偿问题时，建议双方保持冷静、理性沟通，并尽快固定损失证据（如受损物品的照片、维修费用的发票等）。若无法自行协商解决，可寻求专业法律人士的帮助，通过法律途径维护自身合法权益。同时，也提醒广大业主在日常生活中注意防范类似风险，避免给相邻方造成不必要的损失。若您有任何法律问题或需要进一步的法律建议，请直接向我咨询。