在租房合同中明确约定租客可养一只小狗且不可超出该数量的条款，可参考以下写法及要点说明：

1. 明确条款位置与标题
   在合同“房屋使用规定”或“特别约定”部分，增加宠物饲养条款，标题可写为“宠物饲养限制条款”。

2. 核心条款内容示例

乙方（租客）经甲方（房主）书面同意，可在租赁房屋内饲养**一只小型犬**（品种：______，体重不超过______公斤），并承诺遵守以下规定：  
（1）宠物数量限制：仅限饲养本条约定的一只宠物，不得新增或替换其他宠物；  
（2）宠物管理义务：乙方需对宠物采取必要管理措施，包括但不限于拴系、佩戴嘴套、及时清理排泄物，避免干扰他人生活；  
（3）损害赔偿责任：因宠物造成房屋或第三方人身、财产损害的，由乙方承担全部赔偿责任；  
（4）违约处理：若乙方违反本条约定，甲方有权要求乙方立即整改；逾期未整改的，甲方有权单方解除合同并要求乙方支付违约金______元。  

1. 关键要点解析
   

• 数量限制的明确性：需写明“一只”并限定宠物类型（如犬类），避免模糊表述（如“宠物”可能包含猫、鸟等）。
  
• 违约后果的约定：建议明确违约金金额或赔偿计算方式，增强约束力。
  
• 宠物登记与防疫：可补充要求乙方提供宠物免疫证明，降低法律风险。
  
• 房屋恢复义务：合同终止时，乙方需将房屋恢复至无宠物痕迹状态（如深度清洁、除味）。
  

1. 配套措施建议
   

• 书面确认：双方签字前，甲方应核实宠物身份（如拍摄宠物照片作为合同附件）。
  
• 定期检查：合同可约定甲方有权定期检查房屋使用情况，但需提前通知乙方。
  
• 保险条款：建议乙方购买宠物责任险，转移潜在赔偿风险。
  

若需进一步调整条款细节或补充其他约定（如宠物禁入区域、饲养时间限制等），可直接向我咨询，我会根据具体需求提供专业建议。