房贷逾期被起诉后，房屋的过户会受到严格限制，具体能否过户需根据法院的裁决、查封情况以及贷款合同的约定来确定。以下是从不同角度对此问题的详细分析：
法院尚未作出判决且未采取查封等限制措施时
- 法律角度：在此阶段，房屋所有权人理论上仍享有对房屋的处分权，包括出售或过户。但需注意，银行通常会在贷款合同中约定，未经其同意，借款人不得擅自处分抵押物。因此，即使房屋未被查封，若未经银行同意，擅自过户也可能构成违约。
- 实际操作：若欲过户房屋，需先筹集资金还清贷款或取得银行的书面同意。否则，可能面临银行采取的进一步法律措施，如要求提前还款、解除合同等。
法院已经作出判决或采取了查封等限制措施时
- 法院判决后：若借款人未履行判决义务，银行可申请强制执行。在强制执行程序中，法院有权对房屋进行查封、拍卖等处置，此时房屋所有权人的处分权受到严格限制，过户几乎不可能。
- 查封措施后：根据《民事诉讼法》的相关规定，被查封的财产不得进行转移、变卖等处分行为。查封旨在保护债权人利益，防止债务人恶意转移财产。因此，在房屋被查封的情况下，过户是被严格禁止的。
- 贷款合同约定：无论法院是否作出判决或采取查封措施，借款人都应仔细查看贷款合同中的相关条款。若合同中有关于违约情况下禁止出售或过户房产的明确规定，则过户行为将受到法律限制。
过户的法律后果与风险
- 法律后果：若未经银行同意或法院许可，擅自过户被抵押或查封的房屋，可能面临法律责任，包括但不限于赔偿银行损失、承担违约责任等。
- 风险：过户行为可能因违反法律或合同约定而被撤销，导致交易无效。此外，过户后若因原房贷问题引发纠纷，新房屋所有权人也可能被卷入其中，承担不必要的法律风险。
建议与解决方案：
- 与银行协商：面对房贷逾期问题，最好的做法是与银行或贷款机构积极协商，寻求解决方案，如重新安排还款计划、申请延期还款或寻求其他形式的财务援助。通过协商，可能获得银行的同意，从而顺利进行房屋过户。
- 法律途径：若协商无果，且房屋确实需要过户，可考虑通过法律途径解决。例如，向法院申请解除查封或提出执行异议等。但需注意，法律途径可能耗时较长且结果不确定，需谨慎选择。
综上所述，房贷逾期被起诉后，房屋的过户会受到诸多法律和实际障碍。因此，建议借款人在面临此类问题时，及时与银行沟通并寻求专业法律支持，以妥善处理相关问题。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。