在起诉前撰写催租通知时，需确保内容合法、明确且具备法律效力，以下是一份规范的催租通知模板及撰写要点：

1. 标题与称谓

   • 标题应直接表明文件性质，例如“催缴租金通知书”。
     
   • 称谓需准确，写明承租人全名或公司名称，避免使用模糊表述。

2. 正文核心内容

   • 明确租赁关系：写明双方签订的租赁合同编号、租赁期限、租金标准及支付方式（如月付、季付）。
     
   • 指出违约事实：具体说明承租人逾期未支付租金的金额、起止时间（例如“截至2023年X月X日，您已拖欠租金共计人民币X元”）。
     
   • 引用合同条款：注明租赁合同中关于逾期支付租金的违约责任条款（如“根据合同第X条，逾期超过X日，出租方有权解除合同并要求赔偿”）。
     
   • 设定合理期限：要求承租人在收到通知后X日内（通常为3-7日）支付欠款，并明确支付方式（如银行转账、现金等）。
     
   • 告知法律后果：声明若未在期限内支付，将通过法律途径追讨欠款（包括但不限于起诉、申请强制执行、要求支付违约金及利息等）。

3. 结尾与送达方式

   • 结尾需由出租方签字或盖章，并注明日期。
     
   • 送达方式建议采用书面形式（如EMS邮寄，留存寄送凭证）或电子邮件（需承租人此前确认接收方式），避免口头通知导致举证困难。

4. 法律依据与注意事项

   • 法律依据：根据《民法典》第七百二十二条，承租人无正当理由未支付或迟延支付租金的，出租人可要求其在合理期限内支付；逾期不支付的，出租人可解除合同。
     
   • 注意事项：
     
     • 避免使用威胁、辱骂等语言，保持客观理性；
       
     • 若承租人已部分支付，需在通知中扣除已付金额，仅催缴剩余欠款；
       
     • 保留租赁合同、付款记录、催租通知等证据原件，以备诉讼使用。

示例模板：

催缴租金通知书  
致：XXX（承租人姓名/公司名称）  

根据双方于202X年X月X日签订的《房屋租赁合同》（合同编号：XXX），您应于每月X日前支付租金人民币X元。截至本通知发出之日，您已拖欠202X年X月至X月租金共计人民币X元，且逾期超过X日。  

根据合同第X条约定，逾期支付租金需按日支付违约金（或合同其他约定）。现要求您于收到本通知后3日内支付欠款及违约金（如有），支付方式为：XXX（银行账户/现金等）。  

若未在上述期限内履行义务，我方将依法解除租赁合同，并通过诉讼途径追讨欠款及损失（包括但不限于租金、违约金、诉讼费、律师费等）。  

特此通知！  

出租人：XXX（签字/盖章）  
日期：202X年X月X日  

后续建议：
若承租人仍拒不支付，建议尽快整理证据（合同、催租通知、付款记录等）向法院起诉，并可申请财产保全以防止对方转移资产。如有具体案件细节需进一步分析，可直接向我咨询。