婚内协议中约定一方单独所有的条款，需通过书面协议明确约定财产归属，并确保协议内容合法有效。具体撰写要点及注意事项如下：

1. 明确协议主体及目的
   协议开头需写明双方姓名、身份证号、婚姻登记信息等基本身份信息，并明确协议目的为“对婚姻关系存续期间财产归属进行约定”。例如：“甲方（姓名）与乙方（姓名）于XXXX年XX月XX日登记结婚，现就双方婚内财产归属达成如下协议……”

2. 详细列明财产范围及归属
   需逐项列明需单独所有的财产，包括但不限于：

   • 不动产：房产地址、房产证号、购买时间、出资情况（如“位于XX市XX区XX路XX号的房产，登记在甲方名下，系甲方婚前个人财产购买，现约定归甲方单独所有”）；
     
   • 动产：车辆、贵重物品等（如“车牌号为XX的车辆，登记在乙方名下，系乙方父母赠与乙方个人，现约定归乙方单独所有”）；
     存款及投资：银行账户、股票、基金等（如“甲方名下XX银行账户（账号：XXXX）内的存款及收益，系甲方个人财产，归甲方单独所有”）；
     
   • 其他财产：如知识产权收益、继承或受赠财产等（需明确财产来源及归属）。
     注意：若财产涉及婚后共同还贷或共同出资，需明确约定补偿方式（如“房产虽归甲方单独所有，但婚后共同还贷部分及增值部分，甲方需向乙方支付补偿款XX万元”）。

3. 约定债务承担
   需明确约定“一方单独所有的财产产生的债务，由该方自行承担”，避免因一方债务牵连另一方财产。例如：“甲方单独所有的财产产生的债务（包括但不限于贷款、借款、担保等），由甲方自行承担，与乙方无关”。

4. 协议生效条件及变更
   需约定协议生效条件（如“本协议自双方签字之日起生效”），并明确变更或撤销需双方书面同意。例如：“本协议一经签订，非经双方书面同意，不得变更或撤销”。

5. 法律适用及争议解决
   需约定协议适用法律（如“本协议适用中华人民共和国法律”）及争议解决方式（如“因本协议产生的争议，双方应协商解决；协商不成的，提交XX地人民法院诉讼解决”）。

6. 其他注意事项

   • 协议需双方自愿签订：不得存在欺诈、胁迫等情形，否则协议可能被撤销；
     
   • 协议需不违反法律强制性规定：如不得约定“一方放弃所有财产继承权”等无效条款；
     
   • 协议建议公证：虽非强制，但公证可增强协议证明力，避免后续纠纷；
     
   • 协议需保留原件：双方各执一份，并妥善保管。

示例条款（供参考）：
“甲方与乙方于XXXX年XX月XX日登记结婚，现就双方婚内财产归属达成如下协议：

1. 位于XX市XX区XX路XX号的房产（房产证号：XXXX），登记在甲方名下，系甲方婚前个人财产购买，现约定归甲方单独所有；
   
2. 甲方名下XX银行账户（账号：XXXX）内的存款及收益，归甲方单独所有；
   
3. 甲方单独所有的财产产生的债务，由甲方自行承担，与乙方无关；
   
4. 本协议自双方签字之日起生效，非经双方书面同意，不得变更或撤销；
   
5. 因本协议产生的争议，双方应协商解决；协商不成的，提交XX地人民法院诉讼解决。”
   

若您需进一步细化协议内容或针对具体财产类型拟定条款，可直接向我咨询，我将根据您的实际情况提供专业建议。